二房東房屋租賃的財務(wù)處理

2017-11-27 18:09 來源：網(wǎng)友分享
2915
生活中也會經(jīng)常碰到房子自租再轉(zhuǎn)租的問題，那么這個時候二房東房屋租賃的財務(wù)處理要怎么做嗎?小編就這個問題整理了以下資料供大家參考，希望對大家有幫助!

二房東房屋租賃的財務(wù)處理

答：租金收入計入其他業(yè)務(wù)收入，租金支出計入其他業(yè)務(wù)支出，同時租金收入需要繳納的營業(yè)稅也計入其他業(yè)務(wù)支出。(對于這一部分營業(yè)稅我個人認為可以差額繳納，因為你賺的只是一個差價)。

但是稅法沒有對這部分說可以差價計稅，所以考慮到稅務(wù)局納稅的原因，我建議你把收到的差價作為投資收益或者計入營業(yè)外收入，這樣就直接用差價繳稅了，避免和稅務(wù)局糾纏。

房東收的房租會計怎么記賬 

借：銀行存款 

貸：其他業(yè)務(wù)收入

水電費屬于代電力公司收的不屬于自己的錢

借：銀行存款

貸：其他應(yīng)付款-代收水電費，

去電力公司交水電費時

借：其他應(yīng)付款-代收水電費

貸：銀行存款

好了，二房東房屋租賃的財務(wù)處理小編已經(jīng)給大家介紹完畢了，如果你還有其它疑問，歡迎咨詢我們老會計答疑，我們會計學(xué)堂將會針對你的問題，對你做出詳細解答!歡迎互動咨詢哦!

還沒有符合您的答案？立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
相關(guān)問題

  • 房屋的租賃費、房屋的維修費怎么賬務(wù)處理 問

    你們租賃交多少費用，按月交還是按年還是啥？維修費多少錢？ 答

  • 主要從事房屋租賃，裝修（房子也是與出租方簽合同）的基本財務(wù)處理 問

    您好，租金和裝此款做收入，支付的租賃費和人工等做成本核算 答

  • 二房東個人去稅務(wù)局代開房屋租賃發(fā)票，需要帶什么東西呢 問

    你好；? ?帶著合同 房產(chǎn)證 和身份證 去開? ? 答

  • 房屋租賃業(yè)務(wù)會計處理 問

    “房屋租賃業(yè)務(wù)會計分錄 自有住房租賃，首先要進行投資性房地產(chǎn)核算，一般按成本法核算。 借：投資性房地產(chǎn)--原價 累計折舊 貸：固定資產(chǎn)--原價 收到租金： 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。 答

  • 經(jīng)營房屋租賃賬務(wù)處理 問

    經(jīng)營房屋租賃賬務(wù)處理是一個復(fù)雜的過程，它包括了租賃合同的簽訂、收租管理、租金發(fā)放以及租金收回等。首先，在簽訂合同之前，需要仔細核對各方的身份證明、確定房屋的租賃價格，并簽署合同，以確保雙方的權(quán)益得到保護和維護。 其次，房屋租賃賬務(wù)處理還包括收租管理，包括收取租金、檢查房屋的維護和狀態(tài)、審核租客的信用記錄、檢查租金情況等。 最后，在租金發(fā)放和收回方面，需要根據(jù)租金條款及租賃合同的約定，準確發(fā)放租金，并及時收取拖欠租金，以確保租賃經(jīng)營的順利進行。 拓展知識：經(jīng)營房屋租賃業(yè)務(wù)除了要掌握房屋租賃賬務(wù)處理的知識外，還要具備相關(guān)的法律知識，對房屋的租賃合同等都要有深入的了解，確保雙方的權(quán)益得到有效保障。 答

圈子
熱門帖子
  • 會計交流群
  • 會計考證交流群
  • 會計問題解答群
會計學(xué)堂