租賃廠地建廠固定資產(chǎn)怎么入賬

2017-11-20 16:27 來(lái)源：網(wǎng)友分享
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租賃廠地建廠固定資產(chǎn)怎么入賬?

答：1.在建工程不用分開(kāi)，前期建設(shè)成本直接計(jì)入在建工程，將來(lái)可以跟廠房一起轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。

2. 基建費(fèi)用可以直接計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用

3. 廠房出租按租金的12%的稅率計(jì)征房產(chǎn)稅

相關(guān)說(shuō)明： “以租代征”是國(guó)家明令禁止的，但如果租賃另一個(gè)企業(yè)的場(chǎng)地20年以上，是否可以將地上建筑物記入本公司的固定資產(chǎn)呢?

在租賃的土地上建造了廠房也是企業(yè)的固定資產(chǎn)，應(yīng)該計(jì)入“固定資產(chǎn)”科目，而且稅務(wù)部門(mén)要求你們按地上建筑物的價(jià)值交納房產(chǎn)稅是合理合法的。

因?yàn)槟銈儗?duì)該廠房擁有所有權(quán)的。

雖然租賃農(nóng)戶(hù)土地建設(shè)大量存在，但是這是一種違法行為。明令禁止“以租代征”

好了，以上就是會(huì)計(jì)學(xué)堂為大家?guī)?lái)的租賃廠地建廠固定資產(chǎn)怎么入賬全部?jī)?nèi)容了，不知道你是否還有其他疑問(wèn)呢?如果你還有其他問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)我們老會(huì)計(jì)答疑，我們將會(huì)針對(duì)你提出的問(wèn)題，詳細(xì)為你解答!

固定資產(chǎn)
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