集體土地發(fā)包收入是否繳納企業(yè)所得稅?

村集體屬于企業(yè)所得稅的納稅義務(wù)人,如果取得應(yīng)稅收入,需要依法繳納企業(yè)所得稅.

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)收入包括村里的土地除去個人承包和已經(jīng)開荒的地以外的土地都是村集體的,這些土地的收益就是集體經(jīng)濟(jì)收入.其他集體經(jīng)濟(jì)收入包括:1、村集體經(jīng)濟(jì)組織的發(fā)包及上交收入;2、村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)業(yè)稅附加返還收入;3、村集體經(jīng)濟(jì)組織的其他收入. 鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府干預(yù)依法屬于村民自治范圍事項(xiàng)的,由上一級人民政府責(zé)令改正.

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交什么稅?

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交增值稅、契稅、土地增值稅.

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓增值稅稅率為9%.

契稅的征稅對象是在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為.

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓(不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移):承受人繳納契稅(不得因減免土地出讓金而減免契稅).

契稅應(yīng)納稅額的計算:應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率

契稅實(shí)行3%~5%的幅度比例稅率.

土地增值稅的納稅義務(wù)人是轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人.

土地增值稅應(yīng)納稅額的計算方法

1.確定不含增值稅收入總額

2.確定扣除項(xiàng)目金額

3.計算增值額

4.計算增值率

增值率=增值額/扣除項(xiàng)目金額×100%

5.按照增值率確定適用稅率和速算扣除系數(shù)

6.計算應(yīng)納稅額

應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為,包括出售、交換和贈與.未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的,土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓.

以上整理的資料內(nèi)容,就是我們關(guān)于"集體土地發(fā)包收入是否繳納企業(yè)所得稅?"這一問題的詳細(xì)回答.對于集體土地發(fā)包收入,也是需要繳納企業(yè)所得稅的.對于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓也是需要一些稅種,包含契稅、增值稅、土地增值稅的繳納.