以土地使用權(quán)投資入股的賬務(wù)處理怎么做

1、投資企業(yè)用土地使用權(quán)投資入股,企業(yè)會計準(zhǔn)則中關(guān)于長期股權(quán)投資中,明確規(guī)定,關(guān)于投資要區(qū)分投資企業(yè)和被投資方兩種情況分別處理,做會計分錄的方法如下:

①被投資企業(yè)

借:無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸:實收資本(或股本)

②投資企業(yè)

借:長期股權(quán)投資

貸:無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

2、土地使用權(quán)是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人,以及三資企業(yè),凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利.土地使用權(quán)是外延比較大的概念,這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán).2011年1月,一則"土地使用期滿后會無償收回"的消息引起各方關(guān)注.土地使用權(quán)與土地所有權(quán)是土地法規(guī)中最基本最重要的概念.

土地使用權(quán)攤銷年限是怎樣確定的?

《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第六十七條規(guī)定,作為投資或者受讓的無形資產(chǎn),有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的,可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷.

因此,貴司取得的土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)按40年期限攤銷.

以土地使用權(quán)投資入股的賬務(wù)處理怎么做?以上內(nèi)容就是本期小編老師講解的資料,學(xué)員們看完之后應(yīng)該知道土地使用權(quán)的投資,作為被投資企業(yè)可以通過無形資產(chǎn)和實收資本來入賬,作為投資企業(yè)則是通過長期股權(quán)投資的科目來入賬的.更多關(guān)于土地使用權(quán)的賬務(wù)處理資料都在這里,歡迎你們來這里免費學(xué)習(xí).