個(gè)人出租車出租房稅局代開普票要繳納什么稅費(fèi)

個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款,根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號文件(對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠):

1.房產(chǎn)稅:以租金收入4%計(jì)算繳納.

2.營業(yè)稅:3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納.

3.城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納.

4.個(gè)人所得稅:對個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅.財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元,減除費(fèi)用800元;4000元以上,減除20%費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額.5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅.

6.免征印花稅.

房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票.房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù),由地稅局代為開具.

一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅,如果含稅,則由出租方去繳納稅金;如果不含稅,則由承租方去繳納稅金.

個(gè)人出租非住房開普票需要繳納哪些稅種?

個(gè)人出租非住房(商鋪、寫字間等)

應(yīng)繳納以下稅款:

1.房產(chǎn)稅:以租金收入12%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四

條的規(guī)定).

2.營業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表).

3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以實(shí)際繳納營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納.

4.個(gè)人所得稅:按財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費(fèi)用800元;4000元以上的,減除20%的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額,稅率是20%(根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定).

5.印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花.稅額不足1元,按1元貼花(根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表).

個(gè)人到稅務(wù)部門申請代開發(fā)票,自然就和可自行開具發(fā)票的企業(yè),需要繳納相應(yīng)的各項(xiàng)稅金,具體是什么,在本文中小編整理分享給了大家,也就是本文的主題答案.個(gè)人出租車出租房稅局代開普票要繳納什么稅費(fèi),大家清楚了吧?