合同相對性的例外是什么

合同相對性的例外:合同權(quán)利與義務(wù)主要對合同當(dāng)事人產(chǎn)生約束力,法律的特殊規(guī)定即為合同的相對性原則的例外.

合同相對性的例外,主要表現(xiàn)在如下幾個方面:

1、買賣不破租賃.

這是指租賃合同的承租人可以對抗房屋受讓人.根據(jù)債的相對性,租賃合同應(yīng)只對出租人和承租人有效,當(dāng)?shù)谌速I受租賃標(biāo)的成為不動產(chǎn)所有人時,買受人非租賃合同的締約人,故不應(yīng)受合同約束,得隨時取回租賃標(biāo)的物.

但第二次世界大戰(zhàn)后,隨著城市擴(kuò)張、房荒問題的出現(xiàn),各國為解決社會矛盾,多設(shè)定"買賣不破租賃"的例外規(guī)定,即出租人將租賃標(biāo)的物讓于第三人時,原租賃合同對受讓人繼續(xù)有效.如我國《合同法》第229條規(guī)定:"租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力."

2、不法侵害債權(quán),指第三人故意損害他人債權(quán)為目的,妨害債務(wù)人履行債務(wù)的行為.

根據(jù)債權(quán)不可侵理論,不法侵害債權(quán)的行為發(fā)生后,債權(quán)人得以債權(quán)為由提起損害賠償之訴,追究第三人的責(zé)任,這使債的效力得到擴(kuò)張,及于一切侵害債權(quán)的第三人.

3、保護(hù)第三人作用之契約.

是指特定合同一經(jīng)成立,不但在合同當(dāng)事人之間發(fā)生權(quán)益關(guān)系,同時債務(wù)人對于與債權(quán)人有特殊關(guān)系的第三人,負(fù)有注意、保護(hù)的附隨義務(wù),債務(wù)人違反此項義務(wù),就該特定范圍內(nèi)的人所受的損害,亦應(yīng)適用合同相對性原則,負(fù)賠償責(zé)任.

也就是說,特定契約關(guān)系兼具保護(hù)第三人的作用.為第三人利益的合同主要體現(xiàn)在人身保險合同、運(yùn)輸合同中為第三人利益訂立的條款、信托合同等.

我國《保險法》第22條規(guī)定,被保險人是指其財產(chǎn)或者人身受保險合同保障,享有保險金請求權(quán)的人,投保人可以為被保險人.受益人是指人身保險合同中由被保險人或者投保人指定的享有保險金請求權(quán)的人,投保人、被保險人可以為受益人.

我國《信托法》規(guī)定,信托是指委托人基于對受托人的信任,將其財產(chǎn)權(quán)委托給受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名義,為受益人的利益或者特定目的,進(jìn)行管理或者處分的行為.受益人是在信托中享有信托受益權(quán)的人.

為第三人利益的合同與第三人代替履行具有區(qū)別,第三人代替履行因為債權(quán)人不能向第三人主張權(quán)利,第三人不向債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任,遵循的仍然是合同相對性規(guī)則.第三人代替履行分為一般代替履行和履行承擔(dān)兩種情形.

合同相對性原則的例外規(guī)則,有哪些情形?

合同相對性原則的例外規(guī)則,概況起來主要有以下幾種情形:

①為第三人利益合同

為第三人利益的合同,又稱利他合同,是指為第三人設(shè)定利益,以向第三人給付為標(biāo)的的合同.為第三人利益合同突破了羅馬法上"不得為他人訂立契約"的原則,也就是突破了合同的相對性.在為第三人利益合同中,第三人不是締約當(dāng)事人,無權(quán)變更和撤銷合同,但在其享有請求合同債務(wù)人履行合同義務(wù)的權(quán)利.在的現(xiàn)代生活中為第三人利益合同在大量出現(xiàn),其中最為典型的是保險合同.

②合同的保全

合同保全包括債權(quán)人代位權(quán)和撤銷權(quán).合同保全指法律為了防止由于債務(wù)人財產(chǎn)的不當(dāng)減少或者不增加而給債權(quán)人的債權(quán)造成損害,允許債權(quán)人代債務(wù)人之位向第三人行使債務(wù)人的權(quán)利,或者請求人民法院撤銷債務(wù)人與第三人的法律行為的法律制度.我國《合同法》第73條、74條規(guī)定了代位權(quán)與撤銷權(quán)這兩種合同保全制度.

根據(jù)合同的保全制度,債權(quán)人在特定的情形下可以以自己的名義基于合同之債直接對抗特定的第三人的權(quán)利,這與傳統(tǒng)合同相對性原則中合同只對特定當(dāng)事人發(fā)生約束力對當(dāng)事人以外的第三人不發(fā)生法律約束力的要求顯然不同,是對合同相對性原則的突破情形.值得注意的是,合同的保全因涉及到第三人的利益,合同法對其進(jìn)行了嚴(yán)格的限制,如要求代位權(quán)中主債權(quán)和次債權(quán)均已屆清償期,次債權(quán)非專屬債務(wù)人自身債權(quán),必須通過法院訴訟行使,要求撤銷權(quán)中債務(wù)人和第三人主觀為惡意,須通過法院訴訟途徑行使等,從側(cè)面反映了對合同相對性原則突破的慎重.

③債權(quán)物權(quán)化

債權(quán)物權(quán)化,是指債權(quán)突破了相對性,具有對抗一般人的法律效力.一般認(rèn)為,債權(quán)為對人權(quán)、相對權(quán),物權(quán)為對世權(quán)、絕對權(quán),然而隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,債權(quán)和物權(quán)的界限逐漸模糊,在特定領(lǐng)域債權(quán)與物權(quán)目的性和手段性發(fā)生了交錯,出現(xiàn)了債權(quán)物權(quán)化的趨勢和現(xiàn)象.如為保障承租人生產(chǎn)、生活穩(wěn)定,保護(hù)租賃交易安全,促進(jìn)資源合理利用,各國立法均對"買賣不破租賃"規(guī)則予以確認(rèn),賦予了租賃合同當(dāng)事人可以基于租賃合同對第三人物權(quán)的效力.我國《合同法》亦不例外.

債權(quán)物權(quán)化還體現(xiàn)在債權(quán)公示制度.通常認(rèn)為物權(quán)權(quán)利人可以對抗不特定的第三人,故須以占有、登記等形式對外公示,債權(quán)僅約束特定的當(dāng)事人,處于秘密狀態(tài),不須對外公示.但在特定情況下,為維護(hù)債權(quán)人的利益,當(dāng)事人可以通過一定的方式明示其權(quán)利的存在并取得對抗不特定第三人的效力.如商品房預(yù)售中的預(yù)告登記制度,根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定,商品房買賣合同的買受人為確保其將來債權(quán)得以實現(xiàn),將其債權(quán)通過預(yù)告登記予以公示,可以對抗出賣人與第三人的處分該商品房行為,突破了合同的相對性.

此外,合同相對性原則的突破還散見于建筑工程施工合同、海上運(yùn)輸合同等特殊合同領(lǐng)域.如為保證建筑工程質(zhì)量,平衡發(fā)包人、承包人、分包人、實際施工人等各方主體利益,維護(hù)建設(shè)行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展,最高院對于建筑工程中各方主體責(zé)任做了特殊規(guī)定,突破了合同相對性原則."建設(shè)工程施工合同解釋"規(guī)定了實際施工人可以將以轉(zhuǎn)包人、違法分包人訴為被告.再如,為保障農(nóng)民工合法權(quán)益,解決建筑業(yè)企業(yè)拖欠或克扣農(nóng)民工工資問題,勞動部和建設(shè)部規(guī)定:工程總承包企業(yè)將工程違法分包的,應(yīng)承擔(dān)清償拖欠工資連帶責(zé)任.

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