跨年租金如何確認(rèn)

一次性取得跨期租金收入的稅務(wù)處理:可遞延確認(rèn)

《國家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函[2010]79號(hào))第一條規(guī)定:"根據(jù)《實(shí)施條例》第十九條的規(guī)定,企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的租金收入,應(yīng)按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn).

其中,如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,

根據(jù)《實(shí)施條例》第九條規(guī)定的收入與費(fèi)用配比原則,

出租人可對(duì)上述已確認(rèn)的收入,在租賃期內(nèi),分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入.

出租方如為在我國境內(nèi)設(shè)有機(jī)構(gòu)場所、且采取據(jù)實(shí)申報(bào)繳納企業(yè)所得的非居民企業(yè),也按本條規(guī)定執(zhí)行."

對(duì)該事項(xiàng),我們可從以下幾個(gè)方面來理解:第一,符合條件的固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)租金收入,可遞延確認(rèn)收入

第二,可遞延確認(rèn)收入的條件包括兩條:(一)交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度;(二)租金提前一次性支付的

第三,遞延確認(rèn)收入,根據(jù)收入與費(fèi)用配比原則,在租賃期內(nèi),分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入.

跨年的收入沖銷后如何做賬?

步驟一般是:沖減收入、沖回成本、然后把以前年度損益調(diào)整結(jié)轉(zhuǎn)到未分配利潤.

沖減收入:

借:應(yīng)收賬款(紅字)

貸:以前年度損益調(diào)整(紅字)

貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅(紅字)

沖回成本:

借:以前年度損益調(diào)整(紅字)

貸:庫存商品-**(紅字)

把以前年度損益調(diào)整結(jié)轉(zhuǎn)到未分配利潤

借:利潤分配-未分配利潤

貸:以前年度損益調(diào)整

跨年租金如何確認(rèn)?綜合以上內(nèi)容所述,其實(shí)我們按照小編老師講解的關(guān)于款年度租金確認(rèn)的介紹資料都在上文提及,相信你們都知道一次性支付的租金在后期的租賃期進(jìn)行分?jǐn)偟?關(guān)于跨年租金的賬務(wù)處理在上文都有提及,在這里還有不少相關(guān)的資料是可以學(xué)習(xí)的,歡迎你們來學(xué)習(xí).