房地產(chǎn)會(huì)計(jì)成本核算方法有哪些

答:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算的方法和一般步驟依次如下:?根據(jù)成本核算對(duì)象的確定原則和項(xiàng)目特點(diǎn),確定成本核算對(duì)象.設(shè)置有關(guān)成本核算會(huì)計(jì)科目,核算和歸集開發(fā)成本及費(fèi)用.?按受益原則和配比原則,確定應(yīng)分?jǐn)偝杀举M(fèi)用在各成本核算對(duì)象之間的分配方法、標(biāo)準(zhǔn).將歸集的開發(fā)成本費(fèi)用按確定的方法、標(biāo)準(zhǔn)在各成本核算對(duì)象之間進(jìn)行分配.?編制項(xiàng)目開發(fā)成本計(jì)算表,計(jì)算各成本核算對(duì)象的開發(fā)總成本.正確劃分已完工和在建開發(fā)產(chǎn)品之間的開發(fā)成本,分別結(jié)轉(zhuǎn)完工開發(fā)產(chǎn)品成本.?正確劃分可售面積、不可售面積(由主管部門劃分提供),根據(jù)有關(guān)規(guī)定分別計(jì)算可售面積、不可售面積應(yīng)負(fù)擔(dān)的成本,正確結(jié)轉(zhuǎn)完工開發(fā)產(chǎn)品的銷售成本.?編制成本報(bào)表,根據(jù)成本核算和管理要求,總括反映各成本核算對(duì)象的成本情況.

成本核算是什么意思?

成本核算是指將企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的各種耗費(fèi)按照一定的對(duì)象進(jìn)行分配和歸集,以計(jì)算總成本和單位成本.成本核算通常以會(huì)計(jì)核算為基礎(chǔ),以貨幣為計(jì)算單位.成本核算是成本管理的重要組成部分,對(duì)于企業(yè)的成本預(yù)測(cè)和企業(yè)的經(jīng)營(yíng)決策等存在直接影響.進(jìn)行成本核算,首先審核生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用,看其已否發(fā)生,是否應(yīng)當(dāng)發(fā)生,已發(fā)生的是否應(yīng)當(dāng)計(jì)入產(chǎn)品成本,實(shí)現(xiàn)對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用和產(chǎn)品成本直接的管理和控制.其次對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用按照用途進(jìn)行分配和歸集,計(jì)算各種產(chǎn)品的總成本和單位成本,為成本管理提供真實(shí)的成本資料.

以上詳細(xì)介紹了房地產(chǎn)會(huì)計(jì)成本核算方法有哪些,也接受了成本核算是什么意思.作為一名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的財(cái)務(wù)人員,一定要非常清楚,房地產(chǎn)會(huì)計(jì)成本核算方法應(yīng)該如本文所示.每一個(gè)會(huì)計(jì)人員想要提高自己的職業(yè)技能,都需要及時(shí)選擇恰當(dāng)?shù)膶W(xué)習(xí)平臺(tái)進(jìn)行學(xué)習(xí),本平臺(tái)就是一個(gè)非常棒的學(xué)習(xí)平臺(tái).