房地產(chǎn)預(yù)繳所得稅未清算可以退稅嗎?

1、所得稅屬于季度預(yù)繳,年終匯算清繳,多退少補(bǔ).

2、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅也是在年終匯算清繳的,而不是在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完工時(shí)進(jìn)行所得稅清算的.你單位完工的樓盤(pán),可以進(jìn)行收入、成本的結(jié)轉(zhuǎn),按照結(jié)轉(zhuǎn)后的利潤(rùn)預(yù)繳所得稅.

3、計(jì)算預(yù)交所得稅時(shí),對(duì)單位以前年度的虧損可以先進(jìn)行彌補(bǔ),按彌補(bǔ)后的利潤(rùn)計(jì)算繳納所得稅.

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)企業(yè)所得稅的計(jì)稅毛利率為多少?

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》的通知(國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào)):第八條企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率由各省、自治、直轄市國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局按下列規(guī)定進(jìn)行確定:(一)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的,不得低于15%.(二)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于地及地級(jí)市城區(qū)及郊區(qū)的,不得低于10%.(三)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的,不得低于5%.(四)屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的,不得低于3%.

房地產(chǎn)預(yù)繳所得稅未清算可以退稅嗎?整體上來(lái)說(shuō),其實(shí)關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)繳所得稅在年終匯算清繳的時(shí)候是可以退稅處理的,因?yàn)樗枚愅ǔ６际前凑斩嗤松傺a(bǔ)的原則進(jìn)行處理的,在本網(wǎng)站上還有很多相關(guān)的資料是可以查詢(xún)的,小編老師建議你們都可以來(lái)本網(wǎng)站上找老師或者搜索資料學(xué)習(xí).