房租增值稅發(fā)票抵扣

2017-10-27 15:03 來源：網(wǎng)友分享
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房租增值稅發(fā)票抵扣

關(guān)于稅率5%的房租增值稅專用發(fā)票抵扣的問題

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件1:營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法

第二十七條 下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣:

(一)用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn).其中涉及的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn),僅指專用于上述項目的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)(不包括其他權(quán)益性無形資產(chǎn))、不動產(chǎn).

納稅人的交際應(yīng)酬消費屬于個人消費.

房租增值稅發(fā)票抵扣

……

(六)購進的旅客運輸服務(wù)、貸款服務(wù)、餐飲服務(wù)、居民日常服務(wù)和娛樂服務(wù).

(七)財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形.

本條第(四)項、第(五)項所稱貨物,是指構(gòu)成不動產(chǎn)實體的材料和設(shè)備,包括建筑裝飾材料和給排水、采暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、通訊、煤氣、消防、中央空調(diào)、電梯、電氣、智能化樓宇設(shè)備及配套設(shè)施.

能否抵扣與票面稅率無關(guān),企業(yè)根據(jù)進項抵扣原則自行判斷.

房租增值稅發(fā)票抵扣是否問題？支付的房屋租金及場地租賃費，屬于購進的不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)，符合上述第二十七條規(guī)定中的“用于免征增值稅項目的服務(wù)”，應(yīng)按照上述第二十九條的規(guī)定計算不得抵扣的進項稅額。

增值稅發(fā)票 固定資產(chǎn)
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