企業(yè)分立后股權(quán)變更是否交契稅

根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)支持企業(yè)事業(yè)單位改制重組有關(guān)契稅政策的通知》(財(cái)稅〔2018〕17號(hào))規(guī)定:企業(yè)改制企業(yè)按照《中華人民共和國(guó)公司法》有關(guān)規(guī)定整體改制,包括非公司制企業(yè)改制為有限責(zé)任公司或股份有限公司,有限責(zé)任公司變更為股份有限公司,股份有限公司變更為有限責(zé)任公司,原企業(yè)投資主體存續(xù)并在改制(變更)后的公司中所持股權(quán)(股份)比例超過(guò)75%,且改制(變更)后公司承繼原企業(yè)權(quán)利、義務(wù)的,對(duì)改制(變更)后公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬,免征契稅.

企業(yè)分立后房屋變更需要交哪些稅?

企業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要營(yíng)業(yè)稅.

對(duì)企業(yè)和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán),需要以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額.

企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅、還有印花稅和企業(yè)所得稅:

1.在個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買不足5年的舊房產(chǎn),全額繳納營(yíng)業(yè)稅及附加.

應(yīng)納稅額=轉(zhuǎn)讓收入×5.55%

2.在個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的舊房產(chǎn),如屬于普通住房,免征營(yíng)業(yè)稅及附加.否則,按售價(jià)與買價(jià)(金額)的差額繳納營(yíng)業(yè)稅及附加,納稅時(shí)需提供購(gòu)買房屋時(shí)取得的稅務(wù)部門監(jiān)制的作為差額征稅的扣除憑證.

需要繳納的印花稅:

1.凡房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為,簽定合同的雙方均應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目繳納印花稅,稅率為萬(wàn)分之五.應(yīng)納稅額=產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額×0.5%

2.辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用證時(shí),按件貼花5元.

注意:企業(yè)轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)如是購(gòu)置或抵債所得,應(yīng)以全部收入減去購(gòu)置或抵債作價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅,否則應(yīng)以全部收入作為營(yíng)業(yè)額計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅.

企業(yè)分立后股權(quán)變更是否交契稅?整體上來(lái)說(shuō),企業(yè)分立后股權(quán)變更是不會(huì)涉及到契稅的繳納,一般契稅的繳納都是和房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的,并且相關(guān)的規(guī)定企業(yè)分立后產(chǎn)權(quán)的變更也是可以免征契稅的,改為繳納營(yíng)業(yè)稅和印花稅.如果還有什么不明白的問(wèn)題都可以來(lái)會(huì)計(jì)學(xué)堂網(wǎng)進(jìn)行學(xué)習(xí),這里有很多資料可以免費(fèi)搜索.