契稅在計(jì)算利潤(rùn)總額時(shí)要扣除嗎

契稅是指中國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人向稅務(wù)部門交納的稅金.不含在成交的價(jià)款中,不屬于價(jià)內(nèi)稅;

涉及房屋的轉(zhuǎn)讓時(shí),契稅計(jì)入固定資產(chǎn),稅金不能直接抵扣;折舊可按稅法中的抵扣

純粹土地轉(zhuǎn)讓時(shí),契稅計(jì)入無形資產(chǎn),也不能直接在稅前扣除.無形資產(chǎn)攤銷時(shí)可在稅前扣除.

在計(jì)算土地增值稅時(shí)契稅要扣除嗎?

在計(jì)算繳納土地增值稅時(shí),與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅金允許扣除,該稅金是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅.

財(cái)稅字【1995】48號(hào)文件第十條規(guī)定:轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金對(duì)于個(gè)人購入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的,在其購入時(shí)已繳納的契稅,在舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)中已包括了此因素,在計(jì)征土地增值稅時(shí),不另作為"與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金"予以扣除.

財(cái)稅【2006】21號(hào)文件第二條規(guī)定:納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,凡不能取得評(píng)估價(jià)格,但能提供購房發(fā)票的,經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn),《條例》第六條第(一)、(三)項(xiàng)規(guī)定的扣除項(xiàng)目的金額,可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算.對(duì)納稅人購房時(shí)繳納的契稅,凡能提供契稅完稅憑證的,準(zhǔn)予作為"與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金"予以扣除,但不作為加計(jì)5%的基數(shù).綜上,該契稅是否能扣除,主要看繳納契稅時(shí)被歸屬什么項(xiàng)目及是否取得合法有效憑證.

契稅在計(jì)算利潤(rùn)總額時(shí)要扣除嗎?整體上來說,對(duì)于契稅的處理小編老師都已經(jīng)介紹了,相信大家看完后應(yīng)該對(duì)此都有了一定的理解.如果說房屋轉(zhuǎn)讓涉及到的契稅可以計(jì)入固定資產(chǎn),無償轉(zhuǎn)讓土地涉及契稅的可以計(jì)入無形資產(chǎn).這兩種方式產(chǎn)生的契稅都是不能稅前扣除的,相關(guān)的介紹資料都在會(huì)計(jì)學(xué)堂網(wǎng)上.