租房專(zhuān)項(xiàng)扣除怎么計(jì)算

"住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除"是指在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí),先按照主要工作城市的標(biāo)準(zhǔn)定額作為稅前扣除項(xiàng)扣除,再對(duì)綜合扣除后的收入部分征收個(gè)人所得稅.

《個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除操作辦法(試行)》規(guī)定,若目標(biāo)納稅人在直轄市、省會(huì)(首府)城市、計(jì)劃單列市及國(guó)務(wù)院確定的其他城市,按每月1500元扣除;除上述城市外,市轄區(qū)戶(hù)籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市,目標(biāo)納稅人將按每月1100元扣除;市轄區(qū)戶(hù)籍人口不超過(guò)100萬(wàn)的城市,將按每月800元扣除.

省稅務(wù)局工作人員介紹,若以在南京月收入1萬(wàn)元為例,僅考慮基本減除費(fèi)用和住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的影響,2018年1月份應(yīng)納稅所得額為6500元,按照當(dāng)時(shí)20%稅率和555元的速算扣除數(shù)計(jì)算,需交個(gè)人所得稅745元.而在"新個(gè)人所得稅法"出臺(tái)后,2019年1月的應(yīng)納稅所得額從6500元下降到5000元,再扣除住房租金扣除標(biāo)準(zhǔn)1500元,按照3%的預(yù)扣稅率,最終僅需繳稅105元.

住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)扣除

根據(jù)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn),首套房在還貸期間,可以按照每年12000元,每月1000元的定額標(biāo)準(zhǔn)抵扣.

舉例:趙先生和張小姐兩夫妻,目前用公積金貸款買(mǎi)了首套房,由于是期房,因此現(xiàn)在還在租房住.不過(guò)因?yàn)橛辛朔慨a(chǎn),不可以享受住房租金抵扣,因此本次抵扣的是住房貸款利息1000元.趙先生的稅前收入是10000元,張小姐稅前收入是5000元,他們商量決定用趙先生的收入抵扣,那么住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)扣除怎么操作?

10000元-5000元(起征點(diǎn))-1300元(三險(xiǎn)一金)-1000元(住房貸款利息)=2700元,那么在扣除住房貸款利息以后,趙先生需要納稅的部分金額為2700元,在沒(méi)有抵扣前,需要納稅的金額為3700元.

以上就是關(guān)于租房專(zhuān)項(xiàng)扣除怎么計(jì)算的全部?jī)?nèi)容了,需要注意的是不同承租住房地政策扣除標(biāo)準(zhǔn)也不同,看完上文你學(xué)會(huì)了嗎.我們一定要按照規(guī)定做賬報(bào)稅,如果你想要了解更多咨訊歡迎關(guān)注官網(wǎng)更新,有其他問(wèn)題可以咨詢(xún)?cè)诰€(xiàn)答疑老師!