.政府代建項目怎么確認(rèn)收入

代建項目屬于建筑業(yè),根據(jù)合同與發(fā)票確認(rèn)收入,成本按實際發(fā)生的確認(rèn)

政府代建項目計入存貨還是在建工程

政府代建工程的核算除了用到"主營業(yè)務(wù)收入"、"主營業(yè)務(wù)成本"、"銀行存款"、"原材料"等賬戶外,還用到兩個專門賬戶:"工程施工"、"工程結(jié)算".

"工程施工"是用來核算企業(yè)實際發(fā)生的合同成本和合同毛利,它可按建造合同分別合同成本和合同毛利進(jìn)行明細(xì)核算,該賬戶期末余額一般在借方,表示企業(yè)尚未完工的建造合同成本和合同毛利.

"工程結(jié)算"是核算企業(yè)根據(jù)建造合同約定向業(yè)主辦理結(jié)算的累計金額,該賬戶可按建造合同進(jìn)行明細(xì)核算.期末余額一般在  貸方反映企業(yè)尚未完工建造合同已辦理結(jié)算的累計金額.當(dāng)合同完工時,應(yīng)將該賬戶的余額與相關(guān)工程的工程施工賬戶相對沖. 同一會計年度完工的建造合同在施工過程中,當(dāng)企業(yè)發(fā)生支出時:

借:工程施工--合同成本

貸:原材料、應(yīng)付職工薪酬等賬戶

與委托方進(jìn)行結(jié)算時:

借:應(yīng)收賬款

貸:工程結(jié)算

建造合同完工時:

借:主營業(yè)務(wù)成本

工程施工--合同毛利

貸:主營業(yè)務(wù)收入

借:工程結(jié)算

貸:工程施工

1、代建工程跨年度,建造結(jié)果能可靠估計的.在施工過程中,當(dāng)企業(yè)發(fā)生支出時,按照實際發(fā)生額,

借:工程施工--合同成本

貸:原材料、應(yīng)付職工薪酬等賬戶

當(dāng)企業(yè)向業(yè)主辦理價款結(jié)算時,按照結(jié)算金額,

借:應(yīng)收賬款

貸:工程結(jié)算

資產(chǎn)負(fù)債表日,確認(rèn)收入和費(fèi)用時:

首先計算出完工進(jìn)度,然后按照上述公式計算出當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的收入、費(fèi)用和毛利,會計分錄如下:

借:主營業(yè)務(wù)成本

工程施工--合同毛利

貸:主營業(yè)務(wù)收入

當(dāng)合同總成本大于總收入時,按計算的金額,

借:資產(chǎn)減值損失

貸:存貨跌價準(zhǔn)備

合同完工時;

當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=合同的總收入-以前年度累計確認(rèn)的收入

當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用=合同的總成本-以前年度累計確認(rèn)的成本

當(dāng)期確認(rèn)的毛利=當(dāng)期的合同收入-當(dāng)期的合同費(fèi)用

會計分錄如下:

借:主營業(yè)務(wù)成本

工程施工--合同毛利

貸:主營業(yè)務(wù)收入

借:工程結(jié)算

貸:工程施工

把計提的預(yù)計損失轉(zhuǎn)入主營業(yè)務(wù)成本

借:存貨跌價準(zhǔn)備

貸:主營業(yè)務(wù)成本

2、建造結(jié)果不能可靠估計的.在施工過程中,當(dāng)企業(yè)發(fā)生支出時,按照實際發(fā)生額,

借:工程施工--合同成本

貸:原材料、應(yīng)付職工薪酬等賬戶

當(dāng)企業(yè)向業(yè)主辦理價款結(jié)算時,按照結(jié)算金額,

借:應(yīng)收賬款

貸:工程結(jié)算

在確認(rèn)收入時:

借:主營業(yè)務(wù)成本(按照實際發(fā)生的支出)

貸:主營業(yè)務(wù)收入(按實際收到或預(yù)計能收回的金額)

工程施工--合同毛利(兩者差額) 企業(yè)應(yīng)當(dāng)在附注中披露與建造合同有關(guān)的下列信息:

1、各項合同總金額,以及確定合同完工進(jìn)度的方法.

2、各項合同累計已經(jīng)發(fā)生成本、累計已確認(rèn)毛利(或虧損).

3、各項合同已辦理結(jié)算的價款金額.

4、當(dāng)期預(yù)計損失的原因和金額.

政府代建項目計入存貨還是在建工程

什么是政府項目代建制?

政府項目代建制是指政府通過招標(biāo)的方式,選擇專業(yè)化的項目管理單位(以下簡稱代建單位),負(fù)責(zé)項目的投資管理和建設(shè)組織實施工作,項目建成后交付使用單位的制度.代建期間,代建單位按照合同約定代行項目建設(shè)的投資主體職責(zé),有關(guān)行政部門對實行代建制的建設(shè)項目的審批程序不變.

代建制的范圍一般比建設(shè)監(jiān)理的廣,一般既包括施工,也包括設(shè)計,甚至可行性研究.代建方在代建合同規(guī)定的項目管理范圍內(nèi),作為代理人,全面對施工合同進(jìn)行管理,其在管理中起主導(dǎo)作用,除工程項目的重大決策外,一般的管理工作和項目決策均由代建方進(jìn)行.而工程項目業(yè)主僅派少量人員在工程現(xiàn)場,收集工程建設(shè)信息、對工程項目的實施進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督.

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