不動產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)不分期抵扣是從什么時候開始的

答:3月20日國務(wù)院常務(wù)會圍繞更大規(guī)模減稅進(jìn)行了部署,其中一項(xiàng)內(nèi)容就是把納稅人取得不動產(chǎn)支付的進(jìn)項(xiàng)稅由分兩年抵扣改為一次性全額抵扣,增加納稅人當(dāng)期可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅

2016年3月,國家稅務(wù)總局發(fā)布《不動產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分期抵扣暫行辦法》(國家稅務(wù)總局公告2016年第15號),增值稅一般納稅人2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn),以及2016年5月1日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%.

自2019年4月1日起,《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》(財稅〔2016〕36號印發(fā))第一條第(四)項(xiàng)第1點(diǎn)、第二條第(一)項(xiàng)第1點(diǎn)停止執(zhí)行,納稅人取得不動產(chǎn)或者不動產(chǎn)在建工程的進(jìn)項(xiàng)稅額不再分2年抵扣.此前按照上述規(guī)定尚未抵扣完畢的待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,可自2019年4月稅款所屬期起從銷項(xiàng)稅額中抵扣.

文件依據(jù):《財政部 國家稅務(wù)總局 海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署公告2019年第39號)

分期抵扣的不動產(chǎn)及不動產(chǎn)在建工程包括什么

答:適用國家稅務(wù)總局公告2016年第15號文分期抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的不動產(chǎn)及不動產(chǎn)在建工程包括以下四類:

1、取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)及發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程;

2、新建、改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動產(chǎn);

3、購進(jìn)貨物和設(shè)計服務(wù)、建筑服務(wù),用于新建不動產(chǎn)

4、購進(jìn)貨物和設(shè)計服務(wù)、建筑服務(wù),用于改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動產(chǎn)并增加不動產(chǎn)原值超過50%.

這里的超過50%是指大于50%

上文的講解已經(jīng)完畢,關(guān)于不動產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)不分期抵扣是從什么時候開始的,就是從今年4月1日開始實(shí)行,不再運(yùn)用分期抵扣.國家會計政策千變?nèi)f化,大家也要實(shí)時掌握才行,趕緊來關(guān)注會計學(xué)堂的資訊更新吧.