租賃收入的確認(rèn)時(shí)間

租賃收入的確認(rèn):

企業(yè)租金收入,包括企業(yè)出租固定資產(chǎn)、包裝物和其他特許權(quán)以外的資產(chǎn)使用權(quán)取得的收入,應(yīng)全額計(jì)入收人總額,按以下原則確認(rèn)收人:

一、收入時(shí)間確認(rèn)的原則

企業(yè)租金收入同時(shí)滿足下列條件的,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)收入,計(jì)人收入總額:一是相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益預(yù)計(jì)將流入企業(yè);二是收人的金額能夠可靠地計(jì)量.對(duì)于一次收到多年租金的,應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按照直線法確認(rèn)收人的實(shí)現(xiàn).

二、收入金額確認(rèn)的原則

企業(yè)租金收入金額,按照有關(guān)租賃合同或協(xié)議約定的租金全額確定.

如果收到房租的租金,這個(gè)會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該怎么做?

1、如果是地產(chǎn)租賃公司,收到房租的租金,

借:銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)

貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

貸:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅

2、如果是非地產(chǎn)租賃公司,收到房租的租金,

借:銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)

貸:其他業(yè)務(wù)收入

貸:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅

根據(jù)會(huì)計(jì)分錄涉及賬戶的多少,可以分為簡(jiǎn)單分錄和復(fù)合分錄.

簡(jiǎn)單分錄是指只涉及兩個(gè)賬戶的會(huì)計(jì)分錄,即一借一貸的會(huì)計(jì)分錄;

復(fù)合分錄是指涉及兩個(gè)(不包括兩個(gè))以上賬戶的會(huì)計(jì)分錄.

租賃收入的確認(rèn)時(shí)間的全部?jī)?nèi)容小編已經(jīng)介紹完畢了,看到這里的小伙伴應(yīng)該都有了自己的收獲.更多精彩的財(cái)務(wù)知識(shí)盡在會(huì)計(jì)學(xué)堂,快來(lái)關(guān)注吧!