財(cái)稅2010121號(hào)文件失效了嗎

財(cái)稅[2010]121號(hào) 關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知,現(xiàn)仍在使用,并未被更改或作廢,當(dāng)然有效.

適用于對(duì)在一個(gè)納稅年度內(nèi)月平均實(shí)際安置殘疾人就業(yè)人數(shù)占單位在職職工總數(shù)的比例高于25%(含25%)且實(shí)際安置殘疾人人數(shù)高于10人(含10人)的單位.

財(cái)稅[2010]121號(hào)明確了無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算,房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià),包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等.這樣"房地一致"的原則,在一定程度上提高了土地利用成本,有利于促進(jìn)節(jié)約集約用地.

對(duì)在一個(gè)納稅年度內(nèi)月平均實(shí)際安置殘疾人就業(yè)人數(shù)占單位在職職工總數(shù)的比例高于25%(含25%)且實(shí)際安置殘疾人人數(shù)高于10人(含10人)的單位,可減征或免征該年度城鎮(zhèn)土地使用稅.具體減免稅比例及管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市財(cái)稅主管部門(mén)確定.

《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》(國(guó)稅地字[1988]15號(hào))第十八條第四項(xiàng)同時(shí)廢止.

修改以前國(guó)稅發(fā)的規(guī)定,由財(cái)稅號(hào)文修改符合立法規(guī)定.

考慮到將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值后,部分單位如倉(cāng)儲(chǔ)、物流企業(yè)等由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的特殊性,占地面積大,可能稅負(fù)增加較多,對(duì)這類"大地小房"的情況給予了一定照顧:"宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)." 這條比較人性化,是優(yōu)惠政策.容積率是反映土地使用強(qiáng)度的指標(biāo).容積率越小說(shuō)明工程項(xiàng)目的建筑面積小,沒(méi)有充分地利用土地,造成土地浪費(fèi)

以上就是關(guān)于財(cái)稅2010121號(hào)文件失效了嗎的全部?jī)?nèi)容了.這個(gè)文件是沒(méi)有失效的哦,我們一定要留意國(guó)家文件的更新,不要誤用政策.如果你還有什么問(wèn)題,可以咨詢會(huì)計(jì)學(xué)堂在線答疑老師.