商品房預(yù)收款發(fā)票購(gòu)方如何處理?有些朋友丟失了商品房預(yù)收款發(fā)票，對(duì)于購(gòu)房而言，這張發(fā)票不會(huì)即時(shí)有什么影響，但是對(duì)于稅務(wù)機(jī)構(gòu)而言會(huì)有影響，從而反饋在購(gòu)方，詳情如下。

商品房預(yù)收款發(fā)票購(gòu)方如何處理?

網(wǎng)友參考答案：某省份(福建省)地方稅務(wù)局#####分頁(yè)#####
《商品房銷(xiāo)售(預(yù)收款)統(tǒng)一票據(jù)》稅務(wù)機(jī)關(guān)是做為發(fā)票來(lái)管理的，若丟失了，應(yīng)于丟失當(dāng)日書(shū)面報(bào)告主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，并在報(bào)刊和電視等傳播媒介上公告聲明作廢。

根據(jù)《福建省地方稅務(wù)局關(guān)于使用銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知》(閩地稅函[2007]60號(hào))的有關(guān)規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)受人2007年2月1日前預(yù)交有關(guān)款項(xiàng)取得的《福建省××市商品房銷(xiāo)售(預(yù)收款)統(tǒng)一票據(jù)》，在辦理購(gòu)房款結(jié)算時(shí)，收款方應(yīng)給予換開(kāi)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票，具體換開(kāi)方式由各設(shè)區(qū)市地稅局確定。

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1、商品房預(yù)收款多繳需開(kāi)紅字增值稅發(fā)票嗎?

增值稅發(fā)票也是發(fā)票的一種，具有增值稅一般納稅人資格的企業(yè)都可以到主管?chē)?guó)稅部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)購(gòu)增值稅發(fā)票，并通過(guò)防偽稅控系統(tǒng)開(kāi)具。具有增值稅一般納稅人資格的企業(yè)可以憑增值稅發(fā)票抵扣增值稅。專(zhuān)用發(fā)票，“增值稅專(zhuān)用發(fā)票”的簡(jiǎn)稱(chēng)會(huì)計(jì)學(xué)堂。

用于銷(xiāo)售應(yīng)繳納增值稅的貨物時(shí)所開(kāi)具的發(fā)票。我國(guó)實(shí)施《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》后，為確保屬于價(jià)外稅的增值稅憑發(fā)票注明稅款抵扣制度的實(shí)施而印發(fā)，供企業(yè)使用。納稅人銷(xiāo)售貨物或應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，并分別注明銷(xiāo)售額和銷(xiāo)項(xiàng)稅額。專(zhuān)用發(fā)票作為扣款憑證使用的，僅限于購(gòu)銷(xiāo)雙方均為增值稅的一般納稅人。

2、房地產(chǎn)銷(xiāo)售商品房開(kāi)具預(yù)收款發(fā)票怎么做賬?

借：銀行存款

貸：預(yù)收賬款一某某購(gòu)房款

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