房地產公司收到其他公司投資款賬務處理

答:1、公司收到投資款的賬務處理可分為幾種情況,但是原理都是一樣的,就是借記資產,貸記實收資本/資本公積.只是資產科目用什么,實收資本什么時候才能計入等,會有些許差異.

一般來說,公司收到別人投資款,做會計分錄要看情況:

最簡單的情況就是,收到現金投資款,那么公司在收到銀行的收款通知后,即可做如下賬務處理:

借:銀行存款

貸:實收資本投資款:

借:銀行存款等

貸:股本/實收資本

貸:資本公積

單位之間的借款往來:

借:銀行存款

貸:其他應付款--對方單位名稱

房地產會計開發(fā)時的賬務處理流程及分錄

答:一般都是幾年一周期,前幾年開發(fā),一年賣房子.

開發(fā)時:土地成本啊(包括土地出讓金那些),房屋建造成本啊和工地上的工人工資啊(一般都不是自己的工程隊做,估計沒這個工資,一般應該是工程外包,跟施工單位簽合同,最后工程送審,以審定價結算)都計入開發(fā)成本

借 開發(fā)成本(如果是土地成本,就設置個2個科目,土地成本)

貸 銀行存款(或者其他)

弄清爽點,到清算的時候,自己方便很多.

以為開發(fā)而產生的人員工資會務費啊,辦公費啊,差旅費啊,還有借款利息什么的,都放開發(fā)間接費用.

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