房產(chǎn)稅稅源信息如何采集申報

答：房產(chǎn)稅稅源信息如何采集、申報?房產(chǎn)稅稅源登記(變更)主要是對負(fù)有房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的納稅人房產(chǎn)詳細(xì)信息進行登記，并根據(jù)內(nèi)部已收集到的相關(guān)信息與納稅人報送的數(shù)據(jù)進行比對核實，以保證登記信息完整準(zhǔn)確和稅款的足額繳納。

納稅人在辦理稅務(wù)登記時應(yīng)隨同辦理房產(chǎn)稅稅源的初始登記。在以后日常管理中，納稅人因涉及房產(chǎn)情況變動的應(yīng)辦理房產(chǎn)稅稅源的變更登記。

登陸http://www.12366.cn/etax/網(wǎng)址，填寫納稅人稅號和密碼，登陸系統(tǒng)。

1、首次進行房產(chǎn)稅信息采集：申報征收→房產(chǎn)稅稅源信息采集 →進入“房產(chǎn)稅稅源信息采集(優(yōu)化版)”界面 →【增加】→進入“房源信息”界面根據(jù)實際情況填寫納稅人類型、所有權(quán)人識別號、所有權(quán)人名稱、產(chǎn)權(quán)證書號、房產(chǎn)名稱、房產(chǎn)用途、房屋取得時間、建筑面積，行政區(qū)劃為“萊城區(qū)”，所屬街道為“鵬泉街道辦事處”，土地坐落詳細(xì)地址為該宗土地坐落地址，所屬主管稅務(wù)所為萊蕪市地方稅務(wù)局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)局分局管理科→【保存】→提示“保存成功，是否維護應(yīng)稅明細(xì)信息”→【確定】→ 進入“應(yīng)稅信息”界面→【新增】→ 選擇【房屋應(yīng)稅信息(從價)】，根據(jù)實際情況進行填寫，減免信息也在此頁面一并填寫。注：如果有房屋出租情況，還應(yīng)根據(jù)實際情況填寫【房屋應(yīng)稅信息(從租)】，其中申報租金所屬租賃期起、止，由付款時間的界定，減免信息也在此頁面一并填寫?！颈４妗俊敬_定】，流程結(jié)束。

2、修改房產(chǎn)稅稅源信息：申報征收→房產(chǎn)稅稅源信息采集 → 進入“房產(chǎn)稅稅源信息采集(優(yōu)化版)”界面 →【基本信息】→進入“應(yīng)稅信息”界面→【修改】，根據(jù)實際情況進行修改信息→ 【保存】，本流程結(jié)束。

3、房產(chǎn)稅申報：申報征收→ 房產(chǎn)稅申報→進入“房產(chǎn)稅申報(優(yōu)化版)”界面，稅費所屬時期起為“每季初”，稅費所屬時期止為“每季末”，納稅期限為“按季申報”→【填寫申報表】，檢查申報數(shù)據(jù)→【申報】→【確定】→【打印】即可打印“房產(chǎn)稅申報(優(yōu)化版)回執(zhí)”和“房產(chǎn)稅申報表” →【繳款】，完成申報繳稅。

什么是房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年全國城鎮(zhèn)居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.3萬億元，按1%稅率征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅收入共計1.6萬億元?？紤]一定比率免征，實征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當(dāng)于可征收房產(chǎn)稅總額，而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產(chǎn)稅收入的程度。 [1] 

2011年1月，重慶首筆個人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥笕霂?，其稅款?154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。2013年7月，房產(chǎn)稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個征收房產(chǎn)稅的城市。

本文詳細(xì)介紹了房產(chǎn)稅稅源信息如何采集申報，也介紹了什么是房產(chǎn)稅。作為一名需要交納房產(chǎn)稅的個人或者是企業(yè)，一定要非常清楚，房產(chǎn)稅稅源信息采集申報應(yīng)該按照本文所講進行處理。如果你閱讀了本文不太明白，那么咨詢一下會計學(xué)堂在線老師吧。