公維金每個(gè)月都要交嗎？

對(duì)，維修基金是為修理或更換小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)立的，現(xiàn)在應(yīng)該在當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)去交，多層50高層70一平。

商品房公維金什么時(shí)候交？

一般是在商品房入伙前，按購(gòu)房金額的2%一次交清。

什么是公維金？

公維金,其實(shí)并不是一個(gè)新的概念,安徽省早在1999年就已經(jīng)開(kāi)始了征收,只不過(guò)這種征收很少引發(fā)普通購(gòu)房人的注意罷了.

先來(lái)看一看公維金及相關(guān)的定義:房屋維修基金是用于公共部位和物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大中修、更新、改造工程.公共部位是指物業(yè)主體承重結(jié)構(gòu)部分(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道等;公共設(shè)施設(shè)備是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等.

安徽省早在1999年就已經(jīng)設(shè)立了物業(yè)專項(xiàng)維修資金,標(biāo)準(zhǔn)是商品房一直按照購(gòu)房款總價(jià)的2%-3%收取物業(yè)專項(xiàng)維修資金,但是當(dāng)時(shí)這筆款項(xiàng)并沒(méi)有直接加在購(gòu)房人的頭上,而是收在了開(kāi)發(fā)商的頭上.本世紀(jì)初期曾買(mǎi)過(guò)房子的人,有一部分或許會(huì)有這樣一個(gè)印象--開(kāi)發(fā)商已經(jīng)為房屋交過(guò)養(yǎng)老金了.然而這些早期由開(kāi)發(fā)商繳納的房屋維修基金,最終卻沒(méi)有用在房屋本身上.前幾年新華新村的業(yè)主為了小區(qū)下水道的問(wèn)題曾經(jīng)想動(dòng)用過(guò)這筆錢(qián),可卻被告知,這筆錢(qián)早就另有他用了.

2003年,當(dāng)《物業(yè)管理?xiàng)l例》被很多人認(rèn)知的時(shí)候,一個(gè)隱含其中的信息卻被很多人忽略了,那就是物業(yè)專項(xiàng)維修資金的確定:第54條:住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主,應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金.專項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有,專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造,不得挪作他用.

公維金每個(gè)月都要交嗎？會(huì)計(jì)學(xué)堂小編整理的答案告訴大家，公維金是每個(gè)月都要交的，用于小區(qū)公共設(shè)施的維修和更換！