建筑業(yè)發(fā)生混合銷售行為如何處理？

答：《營業(yè)稅暫行條例實施細則》第六條規(guī)定：一項銷售行為如果既涉及應稅勞務又涉及貨物，為混合銷售行為。除本細則第七條的規(guī)定外，從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售的企業(yè)、企業(yè)性單位和個體工商戶的混合銷售行為，視為銷售貨物，不繳納營業(yè)稅；其他單位和個人的混合銷售行為，視為提供應稅勞務，繳納營業(yè)稅。

第一款所稱貨物，是指有形動產(chǎn)，包括電力、熱力、氣體在內(nèi)。

第一款所稱從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售的企業(yè)、企業(yè)性單位和個體工商戶，包括以從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售為主，并兼營應稅勞務的企業(yè)、企業(yè)性單位和個體工商戶在內(nèi)。

《細則》第七條規(guī)定：納稅人（提供建筑業(yè)勞務的同時銷售自產(chǎn)貨物）的混合銷售行為，應當分別核算應稅勞務的營業(yè)額和貨物的銷售額，其應稅勞務的營業(yè)額繳納營業(yè)稅，貨物銷售額不繳納營業(yè)稅；未分別核算的，由主管稅務機關核定其應稅勞務的營業(yè)額：

（一）提供建筑業(yè)勞務的同時銷售自產(chǎn)貨物的行為；

（二）財政部、國家稅務總局規(guī)定的其他情形。

《細則》第十六條規(guī)定：除本細則第七條規(guī)定外，納稅人提供建筑業(yè)勞務（不含裝飾勞務）的，其營業(yè)額應當包括工程所用原材料、設備及其他物資和動力價款在內(nèi)，但不包括建設方提供的設備的價款。

提示：原《細則》第十八條  納稅人從事建筑、修繕、裝飾工程作業(yè)，無論與對方如何結算，其營業(yè)額均應包括工程所用原材料及其他物資和動力的價款在內(nèi)。納稅人從事安裝工程作業(yè)，凡所安裝的設備的價值作為安裝工程產(chǎn)值的，其營業(yè)額應包括設備的價款在內(nèi)。

對混合銷售行為的稅務處理方法：

1、一項銷售行為如果既涉及增值稅應稅勞務又涉及非增值稅應稅勞務，為混合銷售行為。一般稅務處理是，工業(yè)，商業(yè)等的混合銷售行為繳納增值稅，其他繳納營業(yè)稅，不分別計稅。但是，銷售自產(chǎn)貨物并同時提供建筑業(yè)勞務的行為，需要分開計稅，如果不能分別核算計稅的，由稅務機關核定。

2、一項銷售行為如果既涉及到應稅勞務又涉及貨物的，為混合銷售行為。從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或零售的企業(yè)、企業(yè)性單位及個體經(jīng)營者的混合銷售行為，視為銷售貨物，不征收營業(yè)稅；其他單位和個人的混合銷售行為，視為提供應稅勞務，應當征收營業(yè)稅。

3、納稅人發(fā)生銷售自產(chǎn)貨物的同時提供建筑業(yè)勞務的行為，應分別核算自產(chǎn)貨物的銷售額和建筑業(yè)勞務營業(yè)額，其自產(chǎn)貨物的銷售額繳納增值稅，建筑業(yè)勞務營業(yè)額不繳納增值稅。未分別核算的，由主管稅務機關核定其自產(chǎn)貨物的銷售額。

建筑業(yè)發(fā)生混合銷售行為如何處理？上文介紹了建筑業(yè)有哪些行為是屬于混合銷售行為，以及如何繳納增值稅，除了建筑行業(yè)，其他行業(yè)對于混合銷售的稅務處理上文也簡單介紹了，還有疑問的，可以點擊窗口咨詢在線老師答疑！