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二手房購房發(fā)票可以抵稅嗎？
可以，計(jì)算公式如下。 個(gè)稅=(成交價(jià)－原價(jià)－稅費(fèi)-合理費(fèi)用) ×20% 這里的合理費(fèi)用一般是指房屋裝修費(fèi)用。有裝修發(fā)票當(dāng)然更好，但裝修發(fā)票必須是真實(shí)、合法的。如果沒有發(fā)票，稅務(wù)機(jī)關(guān)可在此次住房成交價(jià)格的10%范圍內(nèi)核定住房裝修費(fèi)用。
二手房交易中哪些費(fèi)用能抵扣個(gè)稅？
《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)【2006】108號(hào)）
二、對(duì)轉(zhuǎn)讓住房收入計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。
（三）合理費(fèi)用是指：納稅人按照規(guī)定實(shí)際支付的住房裝修費(fèi)用、住房貸款利息、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用。
1，支付的住房裝修費(fèi)用。
納稅人能提供實(shí)際支付裝修費(fèi)用的稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票，并且發(fā)票上所列付款人姓名與轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)人一致的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，其轉(zhuǎn)讓的住房在轉(zhuǎn)讓前實(shí)際發(fā)生的裝修費(fèi)用，可在以下規(guī)定比例內(nèi)扣除：
（1）已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房：最高扣除限額為房屋原值的15%；
（2）商品房及其他住房：最高扣除限額為房屋原值的10%。
納稅人原購房為裝修房，即合同注明房價(jià)款中含有裝修費(fèi)（鋪裝了地板，裝配了潔具、廚具等）的，不得再重復(fù)扣除裝修費(fèi)用。
2，支付的住房貸款利息。
納稅人出售以按揭貸款方式購置的住房的，其向貸款銀行實(shí)際支付的住房貸款利息，憑貸款銀行出具的有效證明據(jù)實(shí)扣除。
3，納稅人按照有關(guān)規(guī)定實(shí)際支付的手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等，憑有關(guān)部門出具的有效證明據(jù)實(shí)扣除。
以上內(nèi)容就是小編關(guān)于二手房購房發(fā)票可以抵稅問題的全部資料，看完之后應(yīng)該就明白了吧，所以以后在購買二手房時(shí)一定需要收好發(fā)票；如果實(shí)際操作過程中遇到什么問題，可以來會(huì)計(jì)學(xué)堂進(jìn)行提問吧。
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