個人房屋出租稅率是多少?

一、營改增后公司出租房屋稅率,不動產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為11%.小規(guī)模納稅人征收3%.一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn),應(yīng)按照3%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào).

二、公司出租房屋的稅率是多少,這與業(yè)主的利益息息相關(guān),根據(jù)國家有關(guān)政策的規(guī)定,房屋租賃費(fèi)稅率在5%-7%之間不等,根據(jù)征收稅種的不同,稅點(diǎn)也會有所不同.房屋租賃稅費(fèi)是由房產(chǎn)所在的地方稅務(wù)局征稅的.

出租房屋要交哪些稅?

一、城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加稅征收標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際繳納營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地的不同適用75%1%三檔稅率)和費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納.免征收城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅.

二、房產(chǎn)稅:要向國家交房產(chǎn)稅,出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅.個人所得稅:根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕24號)規(guī)定,自2008年3月1日起,對個人出租住房取的個人所得稅減按10%的稅率征收個人所得稅.

三、租金不超過4000元的,按(的10%;租金超過4000元(含4000元),按(租金-已納稅金×(1-20%))的10%.營業(yè)稅:營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納.

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