基礎(chǔ)土建工程是否要計(jì)入廠房原值

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2005]173號(hào))第一條的規(guī)定,為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計(jì)要求,凡以房屋為載體,不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,無(wú)論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算,都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值,計(jì)征房產(chǎn)稅.

由于上述廠房?jī)?nèi)"為承受機(jī)器設(shè)備的基礎(chǔ)土建工程"是為了達(dá)到廠房的使用要求而進(jìn)行的建設(shè)工程,其以廠房為載體且不可隨意移動(dòng),因此在計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí),應(yīng)將其計(jì)入廠房原值內(nèi).

新建廠房哪些計(jì)入房產(chǎn)原值

1、在《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)--固定資產(chǎn)》中,對(duì)于固定資產(chǎn)的初始計(jì)量有如下規(guī)定:"第七條 固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量.

第八條 外購(gòu)固定資產(chǎn)的成本,包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等.

第九條 自行建造固定資產(chǎn)的成本,由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成."

2、《財(cái)政部、國(guó)度稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅[2008]152號(hào))第一條"關(guān)于房產(chǎn)原值如何確定的問(wèn)題"規(guī)定如下:"對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中,均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅.房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算.對(duì)納稅人未按國(guó)家會(huì)計(jì)制度規(guī)定核算并記載的,應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評(píng)估."

3、《吉林省地方稅務(wù)局關(guān)于明確房產(chǎn)稅土地使用稅有關(guān)政策的通知》吉地稅發(fā)〔2006〕42號(hào)規(guī)定:"對(duì)新建房屋進(jìn)行初次裝修,凡屬于房屋不可分割的吊頂、高檔燈具、墻飾、地磚、門(mén)窗等投資,不論其帳務(wù)如何處理,一律并入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅."因此,對(duì)新建房屋進(jìn)行首次裝修中,凡屬于房屋不可分割的吊頂、燈具、中央空調(diào)、地磚、門(mén)窗、電氣及智能化樓宇設(shè)備等裝修費(fèi)用,屬于使房屋這項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出,在會(huì)計(jì)核算上應(yīng)該計(jì)入固定資產(chǎn)的原值,繳納房產(chǎn)稅.

本文介紹了基礎(chǔ)土建工程是否要計(jì)入廠房原值,無(wú)論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算,都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值,我們需要對(duì)相關(guān)知識(shí)進(jìn)行全面的了解,這個(gè)問(wèn)題的范圍有點(diǎn)廣,相信您看完上文你是不是多少有了一定的了解,以上就是小編整理的全部?jī)?nèi)容,非常感謝你的閱讀!