房產(chǎn)稅房產(chǎn)原值可以減值嗎?

1:自有房產(chǎn)對外出租的被稱為從租計征房產(chǎn)稅,征收率為租金乘12%.

2:自有房屋自用的房產(chǎn)稅每年申報兩次,一般是在每年的3月和9月,每次申報6個月的稅金,房產(chǎn)稅計稅基數(shù)為房產(chǎn)的凈值,就是房產(chǎn)的原值減去已經(jīng)計提的折舊后得出的數(shù)值.按照房屋余值乘以1.2%,房屋余值一般是房屋原值乘以70%.

房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)的原值嗎?

不是,是按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅.

兩者計稅依據(jù):

1、從價計征

按照房產(chǎn)余值征稅的,稱為從價計征

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納.

扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內自行確定.這樣規(guī)定,既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況,因地制宜地確定計稅余值,又有利于平衡各地稅收負擔,簡化計算手續(xù),提高征管效率.

房產(chǎn)原值:應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施.主要有:暖氣,衛(wèi)生,通風等,納稅人對原有房屋進行改建、擴建的,要相應增加房屋的原值.

2、從租計征

按照房產(chǎn)租金收入計征的,稱為從租計征,房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù).

房產(chǎn)稅房產(chǎn)原值可以減值嗎?綜合以上內容所述,其實一般來說根據(jù)小編老師針對公司的房產(chǎn)稅的原值減值的賬務處理,我們應當都知道是可以通過房產(chǎn)稅的原值減去已經(jīng)折舊數(shù)值的,如果你們對此內容還有其他安問題,小編老師歡迎你們來本網(wǎng)站上進行咨詢,這里有很多會計知識是可以免費學習.