建筑工程審計(jì)流程及方案

1.做好審計(jì)前準(zhǔn)備工作.

(1)熟悉竣工圖、施工圖和各種合同文件;

(2)了解審計(jì)范圍和采用標(biāo)準(zhǔn);

(3)明確采用單價(jià)和調(diào)整原則.

2.選擇合適審計(jì)方法,按相應(yīng)內(nèi)容計(jì)算.

由于工程規(guī)模不一,合同訂立時(shí)間不一,施工企業(yè)不同,應(yīng)對(duì)不同情況,采用不同審計(jì)方法進(jìn)行審計(jì).

3.綜合整理審計(jì)資料,并與業(yè)主和承包商交換意見,立案后編制竣工預(yù)算書.

竣工結(jié)算審計(jì),可以消除高估冒算,排除不正當(dāng)提高工程預(yù)算造價(jià)現(xiàn)象,也有利于業(yè)主和承包商加強(qiáng)經(jīng)費(fèi)核算,提高經(jīng)濟(jì)效益,加強(qiáng)竣工結(jié)算審計(jì),也是審計(jì)單位十分重要的工作之一.

審查結(jié)算方法有多種,在審計(jì)前,通過收集資料,經(jīng)過論證,采取合理審查方法,可達(dá)到事半功倍的效果.

(1)逐項(xiàng)審查法,也稱全面審查法.優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致,審計(jì)質(zhì)量高,效果好.缺點(diǎn)是工作量大,時(shí)間長,國內(nèi)單價(jià)合同和國際合同條件下工程可采用此法.

(2)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法.目前,因我國各地區(qū)采用標(biāo)準(zhǔn)不相同,這種方法使用范圍較少,現(xiàn)在,在發(fā)達(dá)地區(qū),利用這種方法,又快又準(zhǔn),是一項(xiàng)有效的方法.

(3)重點(diǎn)審查法.這種方法,主要適應(yīng)于國內(nèi)總價(jià)合同,審計(jì)重點(diǎn)放在變更和索賠上,特別是重點(diǎn)突出,審計(jì)時(shí)間短,效果好.同時(shí),還可以利用對(duì)比審查法,"篩選"審查法,手冊(cè)審查法等手段做為補(bǔ)充,以保證審計(jì)的準(zhǔn)確性.

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