供熱企業(yè)所使用的廠(chǎng)房是否繳納土地使用稅?

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行供熱企業(yè)增值稅 房產(chǎn)稅
城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2011〕118號(hào))規(guī)定，自2011年7月1日至2015年12月31日，對(duì)向居民供熱而收取采暖費(fèi)的供熱企業(yè)，為居民供熱所使用的廠(chǎng)房及土地繼續(xù)免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)既向居民供熱，又向單位供熱或者兼營(yíng)其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的供熱企業(yè)，按其向居民供熱而取得的采暖費(fèi)收入占企業(yè)總收入的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅。本通知所述供熱企業(yè)，是指熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)和熱力產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)企業(yè)。熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)包括專(zhuān)業(yè)供熱企業(yè)、兼營(yíng)供熱企業(yè)和自供熱單位。

出租廠(chǎng)房土地使用稅由誰(shuí)繳納?

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)《關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》的通知》((1988)國(guó)稅地字第15號(hào))第四條規(guī)定：“關(guān)于納稅人的確定，土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅;土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅?！?/p>

承租人沒(méi)有納稅義務(wù)，但在納稅義務(wù)人未履行自己的納稅義務(wù)時(shí)，使用人有代為納稅的義務(wù)。租賃的廠(chǎng)房是不需繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的，該稅由房屋及土地的所有人繳納。房產(chǎn)稅按自用和租賃二種繳稅，自用的按【房產(chǎn)原值
X70% X1.2%】計(jì)算，租賃的由出租方按收取的租金X12%繳納。土地使用稅按土地面積按平方米征收，征收標(biāo)準(zhǔn)各地不統(tǒng)一的，需向地稅部門(mén)咨詢(xún)。

針對(duì)供熱企業(yè)所使用的廠(chǎng)房是否繳納土地使用稅的這一問(wèn)題，文中已作出詳細(xì)的解答，根據(jù)我國(guó)稅法的規(guī)定，為居民供熱所使用的廠(chǎng)房及土是免征城鎮(zhèn)土地使用稅的，本文同時(shí)還為大家講解了出租廠(chǎng)房土地使用稅由誰(shuí)繳納的，獲取更多財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資訊，請(qǐng)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂網(wǎng)。