企業(yè)以兩個廠房的外墻為載體加頂,搭建成一個雨棚,是否繳納房產(chǎn)稅?

根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》([1987]財(cái)稅地字第3號)的規(guī)定,房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所.

因此,若企業(yè)搭建的雨棚屬于上述房產(chǎn)稅的納稅范圍,應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅.

企業(yè)購進(jìn)房產(chǎn)的會計(jì)處理?

1、支付購房價(jià)款時(shí)

借:在建工程

貸:銀行存款

2、支付契稅、印花稅、工本費(fèi)、維修基金時(shí)

借:在建工程

貸:貨幣資金(銀行存款或現(xiàn)金)

3、交付使用時(shí)

借:固定資產(chǎn)

貸:在建工程

4、交付使用后的次月提取折舊

借:成本或費(fèi)用等科目

貸:折舊

需要說明的是,往往會在在建工程成本未歸集完時(shí),即交付使用,這時(shí),可按預(yù)估的總成本預(yù)先轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn),按估值先提取折舊,待歸集完或決算后,再按決算數(shù)據(jù)補(bǔ)差.如果存在雖然成本已經(jīng)歸集完,但房產(chǎn)還未交給你公司(即期房)情況,也要到交付時(shí)才能轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)、次月計(jì)提折舊.

看過了企業(yè)以兩個廠房的外墻為載體加頂,搭建成一個雨棚,是否繳納房產(chǎn)稅?的問題就不擔(dān)心了.業(yè)搭建的雨棚屬于上述房產(chǎn)稅的納稅范圍,應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅,沒有那么的麻煩.會計(jì)學(xué)堂有相關(guān)對賬的技巧介紹可以關(guān)注.