地下人防設(shè)施是否繳納房產(chǎn)稅?

可是在實(shí)際征收時(shí)有三種情況要區(qū)分: 一、是地下人防設(shè)施完全建在地面以下的建筑,并不與地上建筑相連的,其自用的地下人防設(shè)施,按以下方式計(jì)算: 1、工業(yè)用途房產(chǎn),以房屋原價(jià)的50%-60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值,即應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅原值*[1-]*1.2%; 2、商業(yè)和其他用途:以房屋原價(jià)的70%~80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值,即應(yīng)稅房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值*[1-]*1.2% 二、是地下人防設(shè)施與地上房屋相連,應(yīng)視為一個(gè)整體,按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)征. 三、是出租的地下人防設(shè)施,按照出租地上房屋建筑物一樣計(jì)算征收房產(chǎn)稅.

企業(yè)如何計(jì)算房產(chǎn)稅?

企業(yè)房產(chǎn)稅的計(jì)算公式,以及兩類情況下的不同:

1、如果是公司自己的房產(chǎn),用于自用,那么房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征:每年應(yīng)納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*(1-扣減率)*1.2%  (扣減率各地不同,一般是20%或30%);

2、如果公司把自己的房產(chǎn)出租,取得租金,那么房產(chǎn)稅從租計(jì)征:房產(chǎn)稅額=租金收入*12%.

一、定義:

房產(chǎn)稅,是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅.

二、稅率情況:

1)房產(chǎn)稅適用于企業(yè)和個(gè)人,房產(chǎn)稅的計(jì)算依據(jù)采用從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅,具體稅率如下:

1、經(jīng)營自用房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額1.2%;

2、出租房屋租金收入12%;

3、個(gè)人出租住房房產(chǎn)租金收入4%.

2)房產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為:

1、從價(jià)計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%;

2、從租計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%;

3、個(gè)人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%.

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