物業(yè)公司收取住房專項物業(yè)維修基金可否開具地稅發(fā)票?

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于住房專項維修基金征免營業(yè)稅問題的通知》(國稅發(fā)〔2004〕69號)的規(guī)定,住房專項維修基金是屬全體業(yè)主共同所有的一項代管基金,專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造.鑒于住房專項維修基金資金所有權(quán)及使用的特殊性,對房地產(chǎn)主管部門或其指定機(jī)構(gòu)、公積金管理中心、開發(fā)企業(yè)以及物業(yè)管理單位代收的住房專項維修基金,不計征營業(yè)稅.

因此,物業(yè)公司收取的住房專項物業(yè)維修基金不得開具地稅發(fā)票.

物業(yè)公司代收水電費(fèi)給對方開發(fā)票是要交稅嗎?

物業(yè)公司代收水電費(fèi)給對方開物業(yè)收據(jù),如果對方需要求物業(yè)開正式發(fā)票,物業(yè)必須要開給對方"非經(jīng)營性收入專用發(fā)票,"同時原開出給對方開代收物業(yè)收據(jù)業(yè)主聯(lián)要收回.(代收水電費(fèi)業(yè)主要求開正式發(fā)票,千萬不能用服務(wù)業(yè)發(fā)票開出)

代收的電費(fèi)開出"非經(jīng)營性收入專用發(fā)票發(fā)票"不要交稅

第九條 《非經(jīng)營性收入專用發(fā)票》采取驗舊供新制度,各級地稅機(jī)關(guān)在驗票時應(yīng)驗清開具發(fā)票的內(nèi)容有無涉稅項目后才能供新,開具內(nèi)容有涉稅項目的應(yīng)補(bǔ)稅并責(zé)令限期整改后,方可供票.

在不同的學(xué)習(xí)階段完成不同的學(xué)習(xí)內(nèi)容,以上就是會計學(xué)堂小編為大家整理的物業(yè)公司收取住房專項物業(yè)維修基金可否開具地稅發(fā)票?若還有不懂的地方,可以聯(lián)系窗口答疑老師.