房租稅收怎么算?

2019-03-19 20:48 來源:網(wǎng)友分享
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按營業(yè)稅的3%計算繳納教育費(fèi)附加;按房屋租賃合同記載金額的0.1%計算繳納印花稅;按租金收入的12%計算繳納房產(chǎn)稅,今天就讓小編為大家講解關(guān)于房租稅收怎么算?讓我們開始吧.

房租稅收怎么算?

1,作為出租方的單位收取的房租收入,需要按租金收入的5%計算繳納營業(yè)稅;按營業(yè)稅的7%計算繳納城建稅;按營業(yè)稅的3%計算繳納教育費(fèi)附加;按房屋租賃合同記載金額的0.1%計算繳納印花稅;按租金收入的12%計算繳納房產(chǎn)稅. 2,會計分錄如下: (1)出租時:

借:投資性房地產(chǎn)

借:累計折舊

貸:固定資產(chǎn)

借:其他應(yīng)收款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

(2)收到房租時:

借:銀行存款或現(xiàn)金

貸:其他應(yīng)收款

(3)交稅時:

借:營業(yè)稅金及附加

貸:應(yīng)交稅金--應(yīng)繳營業(yè)稅

貸:應(yīng)交稅金--城建稅(等)

貸:其他應(yīng)交款--教育費(fèi)附加

計提折舊時:

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:累計折舊

房租稅收怎么算?

有關(guān)增值稅的計算公式?

增值稅計算,基本上就是如下幾個概念:

1、銷售額=含稅銷售收入/(1+17%)

2、含稅銷售收入=銷售額*(1+17%)

=銷售額+銷售額*17%

=銷售額+銷項稅(或進(jìn)項稅)

3、銷項稅額(或進(jìn)項稅額)=含稅銷售收入/(1+17%)*17%=銷售額*17%

以上就是我們關(guān)于房租稅收怎么算?對于作為出租方的單位收取的房租收入,需要按租金收入的5%計算繳納營業(yè)稅;按營業(yè)稅的7%計算繳納城建稅.如果您有其他財稅問題,歡迎聯(lián)系我們會計學(xué)堂的專業(yè)老師.

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