房屋租賃合同如何交印花稅?

按照稅法相關規(guī)定,房屋租賃合同,應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅.并要注意以下幾點:

1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷.

2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的,可在簽訂合同時先按定額5元貼花,以后結算時再按實際金額計稅,補貼印花.

3、如果稅金在五百塊以上,或者要反復貼花的,去填納稅申報表.

4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅.

企業(yè)租房, 需要交稅嗎?

企業(yè)租房,那么房產稅就是房東交,與企業(yè)沒關系.如果房東說要求含房產稅也行,那么在簽訂合同的時候,就是需要商量好.

房屋租賃管理部門根據(jù)相關法規(guī)和稅務部門的委托,對房屋租賃征收租賃管理費.租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金 為基礎,按照一定的標準組織征收.

"房屋租賃稅"應是由房東繳納,但在實際操作過程中,房東一般將這部分負擔轉嫁給了租客.

房屋租賃稅是指根據(jù)中國財政部、國家稅務總局財稅200824號《關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規(guī)定,對個人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅,按4%的稅率征收房產稅.

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