房企預收賬款賬務處理?

2019-02-21 14:15 來源:網(wǎng)友分享
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會計學堂將在本文中為大家重點解析房企預收賬款賬務處理??這個問題看似復雜,其實并沒有大家想象中的那么復雜.對這個類型的話題感興趣的朋友,不妨仔細閱讀下文中小編的詳細介紹,希望你們能夠從中得到一定的啟發(fā).

房企預收賬款賬務處理?

1、借:銀行存款

貸:預收賬款-房款-***

2、房地產(chǎn)企業(yè)收取預售房款,因不符合收入確認條件(風險報酬沒有轉(zhuǎn)移)會計不確認收入,但稅法將該種行為作為視同銷售,征收營業(yè)稅和預收企業(yè)所得稅.因此房地產(chǎn)預收銷售房款就應按會計、稅法的規(guī)定進行會計處理:房地產(chǎn)企業(yè)收取預售房款(這時可以給客戶開具收據(jù)):

借:銀行存款

貸:預收賬款期末計算交稅

借:應交稅費-應交營業(yè)稅等

貸:銀行存款

當收取客戶全部房款,會計確認收入(這時可以給客戶開具發(fā)票)

借:銀行存款

借:預收賬款

借:營業(yè)稅金及附加貸:主營業(yè)務收入貸:應交稅費-應交營業(yè)稅 等(這時稅金沖平)

房企預收賬款賬務處理?

預收賬款屬于會計中的什么科目?

預收賬款屬于會計中的"負債類"科目

預收賬款屬于會計中的"往來"科目

有著兩種說法

以上是會計學堂小編整理的房企預收賬款賬務處理?你們看完后應該都有了自己的認知和理解.獲取更多精彩的財務會計干貨,就請持續(xù)關(guān)注會計學堂的官網(wǎng)更新!

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