房企預收賬款賬務處理?
1、借:銀行存款
貸:預收賬款-房款-***
2、房地產(chǎn)企業(yè)收取預售房款,因不符合收入確認條件(風險報酬沒有轉(zhuǎn)移)會計不確認收入,但稅法將該種行為作為視同銷售,征收營業(yè)稅和預收企業(yè)所得稅.因此房地產(chǎn)預收銷售房款就應按會計、稅法的規(guī)定進行會計處理:房地產(chǎn)企業(yè)收取預售房款(這時可以給客戶開具收據(jù)):
借:銀行存款
貸:預收賬款期末計算交稅
借:應交稅費-應交營業(yè)稅等
貸:銀行存款
當收取客戶全部房款,會計確認收入(這時可以給客戶開具發(fā)票)
借:銀行存款
借:預收賬款
借:營業(yè)稅金及附加貸:主營業(yè)務收入貸:應交稅費-應交營業(yè)稅 等(這時稅金沖平)

預收賬款屬于會計中的什么科目?
預收賬款屬于會計中的"負債類"科目
預收賬款屬于會計中的"往來"科目
有著兩種說法
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