投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的分錄?

(1) 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn).

企業(yè)將采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的賬面余額、累計(jì)折舊、減值準(zhǔn)備等,分別轉(zhuǎn)入"固定資產(chǎn)"、"累計(jì)折舊"、"固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備"等科目,按其賬面余額,借記"固定資產(chǎn)"或"無形資產(chǎn)"科目,貸記"投資性房地產(chǎn)"科目,按已計(jì)提的折舊或攤銷,借記"投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)"科目,貸記"累計(jì)折舊"或"累計(jì)攤銷"科目,原已計(jì)提減值準(zhǔn)備的,借記"投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備"科目,貸記"固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備"或"無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備"科目.

(2) 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨.

企業(yè)將采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨時(shí),應(yīng)當(dāng)按照該項(xiàng)房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值,借記"開發(fā)產(chǎn)品"科目,按照已計(jì)提的折舊或攤銷,借記"投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)"科目,原已計(jì)提減值準(zhǔn)備的,借記"投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備"科目,按其賬面余額,貸記"投資性房地產(chǎn)"科目.

(3) 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn).

企業(yè)將自用土地使用權(quán)或建筑物轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按該項(xiàng)建筑物或土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)換日的原價(jià)、累計(jì)折舊、減值準(zhǔn)備等,分別轉(zhuǎn)入"投資性房地產(chǎn)"、"投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)"、"投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備"科目,按其賬面余額,借記"投資性房地產(chǎn)"科目,貸記"固定資產(chǎn)"或"無形資產(chǎn)"科目,按已計(jì)提的折舊或攤銷,借記"累計(jì)折舊"或"累計(jì)攤銷"科目,貸記"投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)"科目,原已計(jì)提減值準(zhǔn)備的,借記"固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備"或"無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備"科目,貸記"投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備"科目.

投資性房地產(chǎn)的出租收入的會(huì)計(jì)分錄?

確認(rèn)收入

借 應(yīng)收賬款/銀行存款等

貸 其他業(yè)務(wù)收入-房租收入

大家都知道凡是與"高級(jí)"沾邊的,肯定就不是輕而易舉拿下的,所以,想要獲得中級(jí)會(huì)計(jì)證,就要懂得把握機(jī)遇,做好迎接挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備!以上就是會(huì)計(jì)學(xué)堂小編為大家關(guān)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的分錄?的全部內(nèi)容了.