怎么計(jì)算轉(zhuǎn)讓寫(xiě)字樓的資產(chǎn)凈值?

企業(yè)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，該項(xiàng)資產(chǎn)的凈值，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。關(guān)于資產(chǎn)的凈值和財(cái)產(chǎn)凈值，《 企業(yè)所得稅法實(shí)施條例
》第七十四條規(guī)定，《企業(yè)所得稅法》第十六條所稱資產(chǎn)的凈值和第十九條所稱財(cái)產(chǎn)凈值，是指有關(guān)資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)減除已經(jīng)按照規(guī)定扣除的折舊、折耗、攤銷(xiāo)、準(zhǔn)備金等后的余額。

在計(jì)算轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)的凈值時(shí)，特別需要注意以下幾點(diǎn)：

一是預(yù)計(jì)的殘值不允許從中扣除;

二是從計(jì)稅基礎(chǔ)中減除的折舊、折耗、攤銷(xiāo)、準(zhǔn)備金，是以稅法規(guī)定扣除的折舊、折耗、攤銷(xiāo)、準(zhǔn)備金為準(zhǔn)，而不是會(huì)計(jì)規(guī)定的折舊、折耗、攤銷(xiāo)、準(zhǔn)備金。

固定資產(chǎn)凈值如何計(jì)算?

1、固定資產(chǎn)的凈值的計(jì)算公式是：

固定資產(chǎn)凈值=固定資產(chǎn)原值-累計(jì)折舊

2、固定資產(chǎn)凈值也稱為折余價(jià)值，是指固定資產(chǎn)原始價(jià)值或重置完全價(jià)值減去已提折舊后的凈額。它可以反映企業(yè)實(shí)際占用固定資產(chǎn)的金額和固定資產(chǎn)的新舊程度。這種計(jì)價(jià)方法主要用于計(jì)算盤(pán)盈、盤(pán)虧、毀損固定資產(chǎn)的損益等。

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