租賃押金收取及退還的稅務(wù)要怎么處理?

《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》(國務(wù)院令2008年第540號(hào))

第五條 納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用.

《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)政部、國家稅務(wù)總局令2008年第52號(hào))

第十三條條例第五條所稱價(jià)外費(fèi)用,包括收取的手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、基金、集資費(fèi)、返還利潤、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)、罰息及其他各種性質(zhì)的價(jià)外收費(fèi),但不包括同時(shí)符合以下條件代為收取的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi):

(一)由國務(wù)院或者財(cái)政部批準(zhǔn)設(shè)立的政府性基金,由國務(wù)院或者省級(jí)人民政府及其財(cái)政、價(jià)格主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的行政事業(yè)性收費(fèi);

(二)收取時(shí)開具省級(jí)以上財(cái)政部門印制的財(cái)政票據(jù);

(三)所收款項(xiàng)全額上繳財(cái)政.

第十四條納稅人的營業(yè)額計(jì)算繳納營業(yè)稅后因發(fā)生退款減除營業(yè)額的,應(yīng)當(dāng)退還已繳納營業(yè)稅稅款或者從納稅人以后的應(yīng)繳納營業(yè)稅稅額中減除.

根據(jù)上述文件規(guī)定,貴公司收取押金屬于營業(yè)稅價(jià)外費(fèi)用的范疇,是要并入營業(yè)額繳納營業(yè)稅的,日后發(fā)生退還押金時(shí),可以按上述文件規(guī)定從當(dāng)期應(yīng)納營業(yè)稅稅額中減除,稅務(wù)機(jī)關(guān)的做法是正確的.

稅務(wù)代理的法定業(yè)務(wù)范圍?

稅務(wù)代理業(yè)務(wù)范圍有哪些

⑴辦理稅務(wù)登記、變更登記和注銷稅務(wù)登記.

稅務(wù)登記,是納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理書面登記的法律手續(xù),稅務(wù)登記是納稅人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù).《稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定:企業(yè),企業(yè)在外地設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)和從事生產(chǎn)、經(jīng)營的場所,個(gè)體工商戶和從事從事生產(chǎn)、經(jīng)營的事業(yè)單位自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi),持有關(guān)證件,向生產(chǎn)、經(jīng)營地或者納稅義務(wù)發(fā)生地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理稅務(wù)登記.

如果發(fā)生轉(zhuǎn)業(yè)、改組、分設(shè)、合并、聯(lián)營、遷移、歇業(yè)、停業(yè)、破產(chǎn)以及其他需要改變稅務(wù)登記的情形時(shí),《稅收征收管理法》第16條規(guī)定納稅人應(yīng)"自工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記之日起三十日內(nèi)或者在向工商行政管理機(jī)關(guān)申請辦理注銷登記之前,持有關(guān)證件向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理變更或者注銷稅務(wù)登記".

⑵辦理發(fā)票領(lǐng)購手續(xù).因?yàn)槎悇?wù)機(jī)關(guān)是發(fā)票的主管機(jī)關(guān),發(fā)票的印制和領(lǐng)購都由稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé),而且《稅收征收管理法》中規(guī)定單位、個(gè)人、在購銷商品、提供或者接受經(jīng)營服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)中,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定出具、使用、取得發(fā)票.所以納稅人需要委托稅務(wù)代理人辦理此事項(xiàng).

⑶辦理納稅申報(bào)或者扣繳稅款報(bào)告.

納稅人必須依照法律、行政法規(guī)規(guī)定確定的申報(bào)期限、申報(bào)內(nèi)容如實(shí)辦理納稅申報(bào),報(bào)送納稅申報(bào)表、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表以及稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際需要要求納稅人報(bào)送的其他納稅資料.扣繳義務(wù)人也必須依照法律、行政法規(guī)規(guī)定確定的申報(bào)期限、申報(bào)內(nèi)容如實(shí)報(bào)送代扣代繳、代收代繳稅款報(bào)告表以及稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際需要要求扣繳義務(wù)人報(bào)送的其他有關(guān)資料.

有關(guān)申報(bào)方式,《稅收征收管理法》第26條規(guī)定,納稅人、扣繳義務(wù)人可以直接到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)或者報(bào)送代扣代繳、代收代繳稅款報(bào)告表,也可以按照規(guī)定采取郵寄、數(shù)據(jù)電文或者其他方式辦理上述申報(bào)、報(bào)送事項(xiàng).因此,納稅人或扣繳義務(wù)人委托稅務(wù)代理人辦理納稅申報(bào)或者扣繳稅款報(bào)告業(yè)務(wù),就是法律規(guī)定中的"其他方式"的有效體現(xiàn).

⑷辦理繳納稅款和申請退稅.稅款退還,就是納稅人繳納的稅款額超過了應(yīng)納稅額的部分,稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將其退還給納稅人.而且稅務(wù)人在自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的,不僅可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳的稅款,還可以要求其加算銀行同期存款利息.

⑸制作涉稅文書.

⑹審查納稅情況.稅務(wù)代理人要協(xié)助納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)查實(shí)納稅人是否未按照規(guī)定期限繳納稅款,納稅人是否存在在委托代理人之前因?yàn)樽陨淼挠?jì)算失誤,未繳納或者少繳納稅款的情況,等等.

⑺建賬建制,辦理帳務(wù).《稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》第22條規(guī)定:從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照或者發(fā)生納稅義務(wù)之日起十五日之內(nèi),按照國家有關(guān)規(guī)定設(shè)置帳簿.第25條規(guī)定,扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)自稅收法律、行政法規(guī)規(guī)定的扣繳義務(wù)發(fā)生之日起十日內(nèi),按照所代扣、代繳的稅種,分別設(shè)置代扣代繳、代收代繳稅款帳簿.

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