購房和出售住房需要繳哪些稅？

買房子和賣房子需要判定是新房還是舊房

新房：

1、契稅

2、印花稅

舊房：

1、契稅

2、增值稅及附加稅

3、印花稅

4、個人所得稅

房屋贈與需要繳哪些稅？

個人無償贈與不動產(chǎn)的，需繳納全額契稅(目前稅率4%)及印花稅，房屋贈與直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)依法繼承人三種情況免交個人所得稅。

受贈者5年內(nèi)再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，需交營業(yè)稅，若計征時間超過五年，可免營業(yè)稅。受贈者再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，還需繳納20%的個人所得稅。正常交易的賣房應交納的個人所得稅計算公式為：應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×20%。應納稅所得額=房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入額-房產(chǎn)原值-合理費用。

其中：合理費用是指納稅人按照規(guī)定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續(xù)費、公證費等費用。

對于購房和出售住房需要繳哪些稅的問題，不知道你現(xiàn)在是否都了解清楚了呢，以上就是本篇文章的全部內(nèi)容了，獲取更多財務會計相關知識，請關注會計學堂網(wǎng)。