員工租賃的宿舍發(fā)票可以抵扣嗎?

1、營改增后為員工租賃房屋作為集體宿舍不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。這部分租賃費(fèi)應(yīng)屬于財(cái)稅【2016年】36號文件中規(guī)定的用于個(gè)人消費(fèi)不得抵扣的部分，因此即使取得增值稅專用發(fā)票，納稅人也不能抵扣。

2、延伸：營改增后用于生產(chǎn)經(jīng)營管理取得專用票可以抵扣。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅委托地稅局代征稅款和代為開增值稅發(fā)票的通知》(
稅總函〔2016〕145號)規(guī)定，“增值稅小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)以及其他個(gè)人出租不動產(chǎn)，購買方或承租方不屬于其他個(gè)人的，納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請代為開增值稅專用發(fā)票。不能自開增值稅普通發(fā)票的小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)，以及其他個(gè)人出租不動產(chǎn)，可以向地稅局申請代為為開增值稅普通發(fā)票。地稅局代為開發(fā)票部門通過增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)代為開增值稅發(fā)票，系統(tǒng)自動在發(fā)票上打印“代
開”字樣。“

根據(jù)文件規(guī)定，其他個(gè)人出租不動產(chǎn)，只要承租方不是其他個(gè)人的，即可以在地稅局代為開增值稅專用發(fā)票，由于文件未注明不包括住房，因此，其他個(gè)人出租住房符合條件的，也可以代為開增值稅專用發(fā)票。這就解決了之前因?yàn)槠渌麄€(gè)人不能代為開增值稅專用發(fā)票導(dǎo)致納稅人從其他個(gè)人處租賃的房屋無法抵扣的問題。

福利費(fèi)科目為何不能抵扣發(fā)票進(jìn)項(xiàng)稅額?

中華人民共和國增值稅暫行條例規(guī)定福利費(fèi)進(jìn)項(xiàng)稅不能抵扣。

附：中華人民共和國增值稅暫行條例第十條　下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣：

(一)用于非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購進(jìn)貨物或者應(yīng)稅勞務(wù);

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