營改增后一般納稅人出租不動產增值稅稅率?
一般納稅人出租不動產，增值稅稅率11%。
財稅2016第36號附件一：第十五條 增值稅稅率：
(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
房屋出租開增值稅發(fā)票稅率是多少?
1.自2018年5月1日起房屋租賃開具增值稅發(fā)票稅率是10%，房屋租賃小規(guī)模納稅人的征收率為5%。另外個人出租居民住房，按3%的稅率繳納營業(yè)稅。個人出租居民住房，按4%的稅率繳納房產稅。
2.個人出租商住兩用房，出租后用于居住的，按3%的稅率繳納營業(yè)稅;出租后用于生產經營的，按5%的稅率繳納營業(yè)稅。個人出租商住兩用房，出租后用于居住的，按4%的稅率繳納房產稅;出租后用于生產經營的，按12%的稅率繳納房產稅。
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一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額 答
"根據《國家稅務總局關于營改增試點若干征管問題的公告》（國家稅務總局公告2016年第53號）：其他個人一次性收取租金出租不動產，取得的租金收入可在租金對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入不超過3萬元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。 因此，營業(yè)稅改征增值稅后，其他個人一次性收取租金出租不動產，取得的租金收入可在租金對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入不超過3萬元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。" 答
你好！一般納稅人出租不動產增值稅率為10% 答
這個是幾時取得不動產2016.4.30號之前是可以簡易計稅按5%之后是一般計稅按9% 答
你好 一般納稅人不動產租賃是按9% 轉讓的話 一般納稅人一般計稅按9% 簡易計稅按5% 答
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