房地產(chǎn)公司未售房屋是否可以出租，應(yīng)繳什么稅?

1、按照租金收入交納5%的營(yíng)業(yè)稅;按營(yíng)業(yè)稅額的7%交城維稅，按營(yíng)業(yè)稅額的3%交教育費(fèi)附加;

2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅;

3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅;

4、房屋出租如果是主營(yíng)業(yè)務(wù)(單位)，租金收入減成本、費(fèi)用、稅收(以上列舉的幾種稅)后有利潤(rùn)，年利潤(rùn)額在3萬(wàn)以下的按18%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤(rùn)額在3-10萬(wàn)元的，按27%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤(rùn)額超過(guò)10萬(wàn)元的按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅;如果房屋出租不是主營(yíng)業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤(rùn)記入其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)，按照如上稅率交納企業(yè)所得稅。

非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需繳納哪些稅費(fèi)?

按稅法規(guī)定，不需繳納。為穩(wěn)妥起見(jiàn)，建議分兩次轉(zhuǎn)讓：先轉(zhuǎn)讓99.9%，再轉(zhuǎn)讓0.1% 原因如下： 1、不需繳納
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第二條規(guī)定，“轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的。

在不同的學(xué)習(xí)階段完成不同的學(xué)習(xí)內(nèi)容，以上就是會(huì)計(jì)學(xué)堂小編為大家整理的關(guān)于房地產(chǎn)公司未售房屋是否可以出租，應(yīng)繳什么稅，若還有不懂的地方，可以聯(lián)系窗口答疑老師。