財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓個人所得稅計算公式

財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,是指個人轉(zhuǎn)讓有價證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機器設(shè)備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得.以一次轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入額(不管分多少次支付,均應(yīng)合并為一次轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入)減去財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額,適用20%的稅率計算繳納個人所得稅.

財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額的計算公式為:

應(yīng)納個人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×20% 應(yīng)納稅所得額=每次轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入額-財產(chǎn)原值-合理費用 確定財產(chǎn)原值,

有以下幾種情況:

一是有價證券,為買入價以及買入時按照規(guī)定繳納的有關(guān)費用.

二是建筑物,為建造費或者購進價格以及其他有關(guān)費用.

三是土地使用權(quán),為取得土地使用權(quán)所支付的金額、開發(fā)土地的費用以及其他有關(guān)費用.

四是機器設(shè)備、車船,為購進價格、運輸費、安裝費以及其他有關(guān)費用.

五是其他財產(chǎn)原值,參照以上四種辦法確定.上述財產(chǎn)原值的確定,個人必須提供有關(guān)的合法憑證;對未能提供完整、準確的財產(chǎn)原值合法憑證而不能正確計算財產(chǎn)原值的,稅務(wù)部門可根據(jù)當?shù)貙嶋H情況核定其財產(chǎn)原值或?qū)嵭泻硕ㄕ魇?

例如房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,如果納稅人不能準確提供房產(chǎn)原值和有關(guān)稅費憑證,無法確定房產(chǎn)原值時,稅務(wù)機關(guān)可以綜合考慮該項房產(chǎn)的坐落地、建造時間、當?shù)胤績r、面積等因素,按房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入額的一定比例核定征收個人所得稅.

相關(guān)規(guī)定:

《個人所得稅法》

第三條 個人所得稅的稅率:

五、特許權(quán)使用費所得,利息、股息、紅利所得,財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,偶然所得和其他所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十.

第六條 應(yīng)納稅所得額的計算:

五、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額,為應(yīng)納稅所得額.

以上就是關(guān)于財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓個人所得稅的計算公式以及相關(guān)規(guī)定的全部內(nèi)容了.看完文章,你學會具體的計算方法了嗎?如果您還有更多想了解的,敬請關(guān)注會計學堂.