融資性售后回租資金成本計(jì)算怎么做?

比如A公司有一條船，他想再買其他船擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，但沒有資金。這時(shí)，他將船賣給B租賃公司，然后再相B公司把這條船租回來，這樣租賃公司付船價(jià)給A公司，A公司分期付租金(含船價(jià)分?jǐn)偟礁髌诘膬r(jià)格+利息)給B公司，這樣A公司拿到了資金，B公司賺取了利息。

但是實(shí)際上船舶的使用權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，只是所有權(quán)發(fā)生了暫時(shí)的轉(zhuǎn)移(租期內(nèi)轉(zhuǎn)移給B公司，租期滿后再轉(zhuǎn)會給A公司)，類似于向銀行抵押貸款的方式，而不是貨物的實(shí)質(zhì)交易，貨物并沒有因?yàn)橘I賣而產(chǎn)生增值，所增加的只是利息(利息不屬于增值稅的征稅范疇)因此不征增值稅。

融資租賃和融資性售后回租的區(qū)別是什么?

一、定義

1、融資租賃：指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的租賃活動，可分為有形動產(chǎn)融資租賃服務(wù)和不動產(chǎn)融資租賃服務(wù)。

理解：注意與經(jīng)營租賃的區(qū)別，融資租賃與經(jīng)營租賃兩者性質(zhì)完全不同，融資租賃的目的是取得租賃標(biāo)的物的所有權(quán)，而經(jīng)營租賃的目的僅僅是獲得租賃標(biāo)的物一段時(shí)間內(nèi)的使用權(quán);融資租賃一般以融資額來計(jì)算租金，經(jīng)營性租賃以租賃標(biāo)的物占用的時(shí)間長短來計(jì)算租金;融資租入的不動產(chǎn)，在租入方進(jìn)行會計(jì)核算，經(jīng)營租賃方式租入的不動產(chǎn)，不在租入方核算，而在出租方核算等等。

2、融資性售后回租：是指承租方以融資為目的，將資產(chǎn)出售給從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)后，從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)將該資產(chǎn)出租給承租方的業(yè)務(wù)活動。

理解：售后回購本質(zhì)上屬于一種融資交易，回購價(jià)大于原價(jià)的差額相當(dāng)于融資費(fèi)用。

二、稅目

1、融資租賃服務(wù)屬于：銷售服務(wù)——現(xiàn)代服務(wù)——租賃服務(wù)——融資租賃服務(wù)——有形動產(chǎn)融資租賃和不動產(chǎn)融資租賃。

2、融資性售后回租屬于：銷售服務(wù)——金融服務(wù)——貸款服務(wù)

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