不動產(chǎn)登記費用會計分錄如何做?

1、如果是辦理公司自用的房屋所有權(quán)登記費，計入“管理費用--辦公費/其他)”科目。

2、如果是辦理銷售商品房屋所有權(quán)登記費，計入“銷售費用--其他”科。

借：管理費用等--其他

貸：銀行存款等

不動產(chǎn)抵押登記需要什么手續(xù)?

房地產(chǎn)抵押登記，是指房地產(chǎn)抵押關(guān)系設(shè)定后，當(dāng)事人按房地產(chǎn)登記管理權(quán)限向市或區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機關(guān)辦理房地產(chǎn)其他權(quán)利的登記。

房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下：

1、抵押登記申請

2、辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交下列文件：

3、房地產(chǎn)抵押登記申請書;

4、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;

5、抵押合同;

6、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》;

7、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;

8、可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料;

9、登記機關(guān)認為必要的其他文件。

10、受理申請。

審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理;申請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。

審核

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