單位購(gòu)房契稅印花稅放哪個(gè)科目?

答:一般情況下:

契稅進(jìn)固定資產(chǎn);

印花稅直接入費(fèi)用;

印花稅的計(jì)稅基礎(chǔ)是購(gòu)房合同;

不過(guò)也需要分情況而論.

如果公司購(gòu)入的房產(chǎn),作為公司的固定資產(chǎn).

交印花稅和契稅均可以進(jìn)入固定資產(chǎn)的價(jià)值.

繳納購(gòu)房的契稅和印花稅應(yīng)該如何做賬呢?

答:根據(jù)相關(guān)規(guī)定:

外購(gòu)的固定資產(chǎn),以購(gòu)買價(jià)款和支付的相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計(jì)稅基礎(chǔ).

計(jì)提時(shí):

借:固定資產(chǎn)

貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交契稅

貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交印花稅

貸:銀行存款或庫(kù)存現(xiàn)金(購(gòu)房款)

上交時(shí):

借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交契稅

借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交印花稅

貸:銀行存款

繳納契稅,按照成交價(jià)依照契稅稅率計(jì)算繳納,契稅稅率為3%-5%,具體由各省、直轄市、自治區(qū)人民政府確定;

印花稅,按照成交價(jià)依照萬(wàn)分之五的稅率計(jì)算繳納.

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