固定資產(chǎn)租賃如何計(jì)算實(shí)際利率？

固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理 這個(gè)實(shí)際利率計(jì)算方法是:

1、實(shí)際利率是從表面的利率減去通貨膨脹率的數(shù)字,即公式為:1+名義利率=(1+實(shí)際利率)*(1+通貨膨脹率),也可以將公式簡(jiǎn)化為名義利率- 通脹率(可用CPI增長(zhǎng)率來(lái)代替).

2、實(shí)際利率是對(duì)貨物比對(duì)未來(lái)同樣的貨物多支付的百分率溢價(jià).費(fèi)希爾的概念的要點(diǎn)是:(1)肯定而得到保證的支付;

(2)肯定而得到保證的償還;

(3)肯定的日期.如果采用這個(gè)概念,也可以把實(shí)際利率看作是按被放棄的未來(lái)消費(fèi)計(jì)算的現(xiàn)時(shí)消費(fèi)的有關(guān)費(fèi)用.

對(duì)于租入的固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:累計(jì)折舊

借:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)(融資租賃)

未確認(rèn)融資費(fèi)用

貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款

營(yíng)該增后固定資產(chǎn)出租收入如何算稅?

①不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地在同一縣(市、區(qū))的,向機(jī)構(gòu)所在地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅.

簡(jiǎn)易計(jì)稅方法:應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%;

一般計(jì)稅方法:應(yīng)納稅款=銷項(xiàng)稅額[含稅銷售額÷(1+11%)×11%]-進(jìn)項(xiàng)稅額.

②不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市、區(qū))的.

步驟一:先向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款,填寫《增值稅預(yù)繳稅款表》.

簡(jiǎn)易計(jì)稅方法:預(yù)繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%;

一般計(jì)稅方法:預(yù)繳稅款=含稅銷售額÷(1+11%)×3%.

以上是小編整理的關(guān)于固定資產(chǎn)租賃如何計(jì)算實(shí)際利率的全部?jī)?nèi)容,介紹完這些后相信你們都明白了.如果有任何的疑問(wèn)想要咨詢,可以前往會(huì)計(jì)學(xué)堂的官網(wǎng),我們有專業(yè)的會(huì)計(jì)老師為你在線答疑.