活動(dòng)板房租賃收入會(huì)計(jì)入賬科目是哪個(gè)?

答：收到租金

借：銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)

貸：其它業(yè)務(wù)收入

貸：應(yīng)交稅費(fèi)~應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)

成本折舊攤銷(xiāo)

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：累計(jì)折舊

活動(dòng)板房租賃如何納稅?

活動(dòng)板房租賃收入應(yīng)當(dāng)不繳納房產(chǎn)稅。理由有四：一是根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車(chē)船使用稅幾個(gè)業(yè)務(wù)問(wèn)題的解釋與規(guī)定》(財(cái)稅地字〔1987〕3號(hào))的規(guī)定，“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。

房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)，工作，學(xué)習(xí)，娛樂(lè)，居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻，煙囪，水塔，變電塔，油池油柜，酒窖菜窖，酒精池，糖蜜池，室外游泳池，玻璃暖房，磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)。

不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專(zhuān)職部門(mén)將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。

作為物權(quán)公示手段，不動(dòng)產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事實(shí)行為，而非登記機(jī)關(guān)的行政管理行為?；顒?dòng)板房無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)，生產(chǎn)活動(dòng)板房企業(yè)提供活動(dòng)板房租賃勞務(wù)，不屬于房屋租賃范疇。

二是《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2008〕152號(hào))規(guī)定：“對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。

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