小規(guī)模納稅人房租收入如何做財(cái)務(wù)處理?

答：小規(guī)模納稅人租金收入，出租有形動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)征收率不同，

借：銀行存款(含稅租金收入總額)

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入或其他業(yè)務(wù)收入(含稅租金收入/1+征收率)

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(含稅租金收入/1+征收率)*征收率

3萬(wàn)以內(nèi)的小規(guī)模免稅政策，企業(yè)所得稅怎么算?

(一)：增值稅小規(guī)模納稅人月銷售額不超過(guò)3萬(wàn)免征增值稅，免征的增值稅需要作為營(yíng)業(yè)外收入收入繳納企業(yè)所得稅。

(二)：一、根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于暫免征收部分小微企業(yè)增值稅和營(yíng)業(yè)稅的通知》(財(cái)稅〔2013〕52號(hào)
)規(guī)定：“自2013年8月1日起，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人中月銷售額不超過(guò)2萬(wàn)元的企業(yè)或非企業(yè)性單位，暫免征收增值稅;對(duì)營(yíng)業(yè)稅納稅人中月?tīng)I(yíng)業(yè)額不超過(guò)2萬(wàn)元的企業(yè)或非企業(yè)性單位，暫免征收營(yíng)業(yè)稅?！?/p>

二、根據(jù)《財(cái)政部
國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步支持小微企業(yè)增值稅和營(yíng)業(yè)稅政策的通知》(財(cái)稅〔2014〕71號(hào))：“自2014年10月1日起至2015年12月31日，對(duì)月銷售額2萬(wàn)元(含本數(shù)，下同)至3萬(wàn)元的增值稅小規(guī)模納稅人，免征增值稅;對(duì)月?tīng)I(yíng)業(yè)額2萬(wàn)元至3萬(wàn)元的營(yíng)業(yè)稅納稅人，免征營(yíng)業(yè)稅?！?/p>

同時(shí)，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于小微企業(yè)免征增值稅和營(yíng)業(yè)稅有關(guān)問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2014年第57號(hào))的規(guī)定：“一、增值稅小規(guī)模納稅人和營(yíng)業(yè)稅納稅人，月銷售額或營(yíng)業(yè)額不超過(guò)3萬(wàn)元(含3萬(wàn)元，下同)的，按照上述文件規(guī)定免征增值稅或營(yíng)業(yè)稅。

其中，以1個(gè)季度為納稅期限的增值稅小規(guī)模納稅人和營(yíng)業(yè)稅納稅人，季度銷售額或營(yíng)業(yè)額不超過(guò)9萬(wàn)元的，按照上述文件規(guī)定免征增值稅或營(yíng)業(yè)稅?！?/p>

以上就是關(guān)于“小規(guī)模納稅人房租收入如何做財(cái)務(wù)處理?”的內(nèi)容，其實(shí)非常簡(jiǎn)單好理解，希望你們都可以明白了，如果還沒(méi)有明白也不要緊，可以來(lái)咨詢我們的答疑老師!