公司承租個人房屋如何做稅務處理？

答：會計學堂了解到，個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關申報納稅。

應納稅款=含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%

其實按照稅法的規(guī)定，肯定應該是出租人產(chǎn)生納稅義務要交這個房產(chǎn)稅，不管對方是個人還是企業(yè)。

只不過在實際中，出租的一方，一般都會要求有承租方來承擔這個稅額，所以，表現(xiàn)出來好像是由你們交了這個稅額，但實際的納稅義務人還是出租方的

而對于公司承租個人房屋，其稅務處理您可以參考一下這個案例：

某公司為擴大經(jīng)營網(wǎng)點，經(jīng)營租入某沿街房，租期5年，并對該房屋進行裝修，共發(fā)生裝修費用60萬元，含外購材料40萬元，其中取得增值稅進項稅額6.8萬元，已通過認證并獲抵扣。

裝修費的相關處理為：

借：長期待攤費用66.8萬元

貸：原材料　 40萬元

銀行存款等　 20萬元

應交稅費———應交增值稅（進項稅額轉(zhuǎn)出）6.8萬元

每月攤銷費用：

借：管理費用1.1萬元

貸：長期待攤銷費用 1.1萬元（66.8÷5÷12=1.1）

看完了會計學堂的上述分析，關于公司承租個人房屋的稅務處理您現(xiàn)在都明白了嗎？如果您還有不同的意見，也可以在我們的會計學員群里面交流哦。