物業(yè)公司收入在所得稅匯算是什么收入?

所得稅是按月或按季預(yù)繳(一般大型企業(yè)——即重點稅源企業(yè)按月預(yù)繳)，按年匯算清繳。

新的所得稅納稅申報表營業(yè)收入包括主營業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)收入、營業(yè)外收入，營業(yè)成本包括主營業(yè)務(wù)成本、其他業(yè)務(wù)成本、營業(yè)外支出、稅金及附加、管理費用、財務(wù)費用、銷售(營業(yè))費用。

營業(yè)成本是稅法概念上的成本應(yīng)包括會計上的成本及費用等。

營業(yè)收入-營業(yè)成本-各項費用=利潤

物業(yè)公司預(yù)收的物管費怎么確認收入?

物業(yè)公司按年預(yù)收的物業(yè)費可以先記入預(yù)收賬款，再按月確認收入。

1、物業(yè)公司按年收的物業(yè)費，收取時：

借：現(xiàn)金

貸：預(yù)收賬款

2、然后，每月根據(jù)收費所屬月份確認收入：

借：預(yù)收賬款

貸：經(jīng)營收入(或主營業(yè)務(wù)收入)

稅務(wù)局一般是以開出發(fā)票確認收入納稅。

所以物業(yè)公司通常只開收據(jù)，或者等到年底一次性計入。

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